250 новостроек в Португалии: цены, сроки сдачи и расходы на покупку

• Даёт ли покупка жилья право жить в Португалии

  Покупка жилья в Португалии не даёт права здесь жить.

• Что покупатель платит сверх цены

  Сверх цены покупатель платит два налога — IMT и гербовый сбор — и за оформление сделки.

• Ипотека в Португалии: сколько даст банк и по каким правилам

  Банк может дать до 90 % стоимости жилья, которое станет вашим основным местом жительства, и до 80 % — второй квартиры или жилья под сдачу.

• Что проверить перед покупкой новостройки

  В новостройке и при покупке на этапе стройки почти весь риск сидит в предварительном договоре (CPCV): разрешение на строительство, задаток, ипотека застройщика и IMT, который придётся заплатить ещё до сделки.

• Что владелец платит каждый год

  Владелец жилья в Португалии каждый год платит IMI, взносы в кондоминиум и страховку; AIMI для частного лица начинается только выше 600 000 € налоговой стоимости.

• Где жить в Португалии

  В каждом городе есть улицы, где жить удобно, и несколько мест, где покупать не советуем, но почти никогда это не целый район.

  По городам: Авейру · Алгарве · Большой Лиссабон · Большой Порту · Брага · Виана-ду-Каштелу · Визеу · Гимарайнш · Коимбра · Лейрия · Лиссабон · Повоа-ди-Варзин и Вила-ду-Конди · Порту · Серебряный берег · Фуншал

  Карта и сравнение всех городов →

Гайды →