448 новобудов у Португалії: ціни, строки здачі й витрати на купівлю

• Як купити квартиру в Португалії: покроково

  Щоб купити квартиру в Португалії, потрібно отримати NIF, порахувати бюджет із податками, вирішити питання з іпотекою, вибрати район і квартиру, перевірити документи, підписати попередній договір, а потім купчу (escritura).

• Чи дає купівля житла право жити в Португалії

  Купівля житла в Португалії не дає права тут жити.

• Що покупець платить понад ціну

  Понад ціну покупець платить податок на передавання нерухомості IMT, гербовий збір і оформлення в нотаріуса з реєстрацією.

• Іпотека в Португалії: скільки дасть банк і за якими правилами

  Банк може дати до 90 % вартості житла, яке стане вашим основним місцем проживання, і до 80 % — другого житла або житла під оренду.

• Що перевірити перед купівлею новобудови

  У новобудові й під час купівлі на етапі будівництва майже весь ризик — у попередньому договорі (CPCV): дозвіл на будівництво, завдаток, іпотека забудовника та IMT, який доведеться сплатити ще до угоди.

• Що власник платить щороку

  Власник житла в Португалії щороку сплачує IMI, внески до кондомініуму та страховку; AIMI для приватної особи починається лише понад 600 000 € податкової вартості.

• Де жити в Португалії

  У кожному місті є вулиці, де жити зручно, і кілька місць, де ми б не купували, але майже ніколи це не цілий район.

  За містами: Авейру · Алгарве · Брага · Великий Лісабон · Великий Порту · Віана-ду-Каштелу · Візеу · Гімарайнш · Евора · Коїмбра · Лейрія · Лісабон · Повоа-ді-Варзін і Віла-ду-Конді · Порту · Срібний берег

  Мапа й порівняння всіх міст →

Посібники →