Условия использования

Что такое flatin.pt

flatin.pt принадлежит HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA. У компании лицензия на посредничество с недвижимостью AMI № 28163, выданная IMPIC. Мы собираем и публикуем данные о рынке жилья в Португалии, даём инструменты расчёта и оказываем услуги посредничества с недвижимостью. На заявку, оставленную на сайте, отвечаем мы сами.

Данные, расчёты и описания объектов и комплексов на сайте носят информационный характер.

Чего мы не делаем

• Не владеем объектами, которые показаны на сайте.
• Не принимаем и не проводим денег: ни задатков, ни платежей по сделке.
• Не даём юридических, налоговых и кредитных консультаций. Расчёты на сайте — оценка.
• Не отвечаем за содержание чужих объявлений.

Сколько это стоит вам

Для покупателя наши услуги бесплатны: сайт, инструменты, заявка и сопровождение покупки. Если вы продаёте с нами недвижимость, условия, включая вознаграждение, записываются в договоре посредничества с недвижимостью; по закону он заключается письменно.

Что мы обещаем от своего имени

Это правила обращения с вами и с вашей заявкой.

• Вашу заявку ведёт и отвечает на неё наша команда.
• Если хотите, чтобы заявку вёл другой сотрудник, напишите нам.
• Согласие на использование вашего контакта можно отозвать в любой момент; как, написано в политике конфиденциальности.
• У чисел на сайте есть источник и дата проверки. Если источник обновился, а мы отстали, напишите — поправим.

Чего мы не обещаем

• Что сделка состоится, что объект свободен и что цена не изменится.
• Что сайт работает без перерывов.
• Что расчёт совпадёт с тем, что начислит налоговая или одобрит банк.

Данные и расчёты

Ставки, таблицы и расчёты берутся из официальных источников, и каждый назван на странице вместе с датой проверки. Это справочные сведения, а не начисление и не оценка конкретного объекта.

Данные о разрешениях на строительство

Данные о разрешениях на строительство собраны автоматически из открытых муниципальных источников и приведены в справочных целях. Это неофициальная выдержка; она может содержать ошибки и не заменяет обращение в компетентную палату (câmara municipal).

Чем на сайте заниматься нельзя

• Оставлять чужие контакты без ведома того, кому они принадлежат.
• Собирать содержимое сайта автоматически — для этого есть открытый набор данных и API.
• Выдавать себя за другого человека или за сотрудника платформы.
• Пытаться получить доступ к внутреннему рабочему месту нашей команды.

Права на содержимое

Тексты, расчёты и оформление сайта принадлежат нам.

Цитирование и переиспользование наших материалов

Наши материалы — тексты, расчёты, аналитику, показатели, графики и изображения — можно цитировать и переиспользовать при условии ссылки на flatin.pt. Ссылка обязательна: упоминание без ссылки этого условия не выполняет.

Лучше, если ссылка ведёт на ту страницу, откуда взят материал: так читатель приходит к самому числу и может его проверить. Это наша рекомендация, а не условие — условие только одно, ссылка на flatin.pt.

Перепечатка целой страницы, целой статьи или целого гайда — только с нашего письменного разрешения. Напишите на info@flatin.pt, мы отвечаем. Перечисленное ниже под это требование не подпадает.

Часть наших материалов уже выпущена на более широких условиях. Они остаются в силе, и этот раздел их не отменяет:

• Под CC BY 4.0 выпущены набор данных о ставках IMI, графики пресс-кита и наш собственный ряд «дела о разрешениях». Лицензия безотзывна, и требование ссылки уже в ней: для них спрашивать нас не нужно.
• Наш открытый код остаётся под лицензией своего репозитория, где бы мы его ни распространяли: в нашем форже, в каталогах расширений или с этого сайта.
• Данные, взятые у третьих сторон, — INE, муниципальные палаты — остаются на условиях того, кто их опубликовал. Мы ими не распоряжаемся и называем источник рядом с числом.

Что не требует никакого разрешения:

• Ссылаться на любую страницу сайта.
• Привести наше число с указанием источника.
• Пользоваться публичным API и машиночитаемыми документами на указанных там условиях.

Ответственность

Мы отвечаем за работу сайта и за услуги посредничества, которые оказываем, в пределах, установленных законом. За состояние объекта и за решения, принятые на основании расчётов, мы не отвечаем.

Ничто в этих условиях не ограничивает ваших прав потребителя по португальскому закону и не исключает нашей ответственности там, где закон её исключить не позволяет.

Персональные данные

Что мы собираем, зачем и сколько храним — в политике конфиденциальности. Как воспользоваться своими правами — на странице «Ваши данные».

Изменения

Условия версионируются. Версия и дата вступления стоят в начале страницы. Изменения действуют с момента публикации и не применяются задним числом к уже поданным обращениям.

Право и споры

Применяется португальское право. Аутентична португальская версия документа.

Если что-то пошло не так, сначала напишите нам: большинство вопросов решается письмом.

При потребительском споре потребитель может обратиться в орган внесудебного разрешения споров: CICAP, Tribunal Arbitral de Consumo (www.cicap.pt), или CNIACC, Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (www.cniacc.pt). Подробнее на Portal do Consumidor (www.consumidor.gov.pt).

Жалобу можно подать и в электронную книгу жалоб, Livro de Reclamações Eletrónico (www.livroreclamacoes.pt). Если согласия не достигнуто, спор рассматривают португальские суды.

Страхование профессиональной гражданской ответственности (Lei 15/2013): HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA застрахована в Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. (NIPC 500069514), полис № 209100765, сумма 150 000 € на случай и на год, территория: Португалия, действует с 16.10.2026 и продлевается ежегодно.