Nobel 41-85

Застройщик: Rise Group · Porto · Стадия: в продаже

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T2	78–98	471 720 €	Спросить о T2
T3	121–237	723 240 €	Спросить о T3

Все конфигурации: T2 (5) · T3 (3)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
3.6 · этаж 3	79	471 720 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 971 €/m² Санузлы 0 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
A · этаж 9	78	476 475 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 109 €/m² Санузлы 2 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
6.6 · этаж 6	79	487 530 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 171 €/m² Санузлы 0 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
C · этаж 9	98	597 240 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 094 €/m² Санузлы 2 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
B · этаж 9	97	606 870 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 256 €/m² Санузлы 2 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
2.6 · этаж 2	121	723 240 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 977 €/m² Санузлы 0 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
DUPLEXA · этаж 9	237	1 482 495 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 255 €/m² Санузлы 0 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04
DUPLEXB · этаж 9	227	1 517 220 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 684 €/m² Санузлы 0 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Другие новостройки T2 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

471 720 € · IMT 23 974,25 € + IS 3 773,76 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 28 123,01 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам