448 nieuwbouwprojecten in Portugal: prijzen, oplevering en aankoopkosten

• Huis kopen in Portugal, stap voor stap

  Om in Portugal een huis te kopen vraagt u een NIF aan, maakt u een budget met de belastingen, regelt u de hypotheek, kiest u buurt en woning, controleert u de papieren en tekent u het voorlopig koopcontract en daarna de akte (escritura).

• Wat u als EU-burger in Portugal echt nodig hebt

  Een huis kopen in Portugal geeft geen verblijfsrecht.

• Wat de koper boven op de prijs betaalt

  Boven op de prijs komen de overdrachtsbelasting IMT, het zegelrecht en de kosten van akte en registratie.

• Hypotheek in Portugal: hoeveel de bank leent en volgens welke regels

  Een bank mag tot 90 % financieren van een woning die uw hoofdverblijf wordt en tot 80 % van een tweede woning of een woning om te verhuren.

• Wat u controleert voordat u nieuwbouw koopt

  Bij nieuwbouw of kopen op plan zit bijna het hele risico in het voorlopig koopcontract (CPCV): het bouwdocument, de aanbetaling, de hypotheek van de projectontwikkelaar en IMT die al vóór de akte verschuldigd kan zijn.

• Wat een eigenaar elk jaar betaalt

  Een woning in Portugal kost elk jaar IMI, servicekosten van de VvE en verzekering; AIMI betalen particulieren pas boven 600 000 € fiscale waarde.

• Waar wonen in Portugal

  Elke stad heeft straten waar het prettig wonen is en een paar plekken waar wij niet zouden kopen, maar bijna nooit is dat een hele wijk.

  Per stad: Algarve · Aveiro · Braga · Coimbra · Funchal · Groot-Lissabon · Groot-Porto · Guimarães · Leiria · Lissabon · Porto · Póvoa de Varzim en Vila do Conde · Viana do Castelo · Viseu · Zilverkust

  Kaart en vergelijking van alle steden →

Gidsen →