448 programmes neufs au Portugal : prix, livraison et coût d'achat

• Acheter un bien immobilier au Portugal, étape par étape

  Pour acheter un bien immobilier au Portugal, on obtient un NIF, on établit le budget avec les impôts, on règle le crédit, on choisit le quartier et le logement, on vérifie les documents, on signe le compromis puis l'acte (escritura).

• Ce dont vous avez vraiment besoin comme citoyen de l'UE

  Acheter un logement au Portugal ne donne pas le droit d'y résider.

• Ce que l'acheteur paie en plus du prix

  Au prix s'ajoutent la taxe de mutation IMT, le droit de timbre et les frais d'acte et d'enregistrement.

• Crédit immobilier au Portugal : combien la banque prête et selon quelles règles

  La banque peut financer jusqu'à 90 % d'un logement qui sera votre résidence principale et jusqu'à 80 % d'une résidence secondaire ou d'un bien à louer.

• Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter du neuf

  Pour un logement neuf ou sur plan, presque tout le risque se trouve dans le compromis (CPCV) : le permis, les arrhes, l'hypothèque du promoteur et l'IMT qui peut être dû avant l'acte.

• Ce que le propriétaire paie chaque année

  Être propriétaire au Portugal coûte chaque année l'IMI, les charges de copropriété et l'assurance ; l'AIMI ne touche les particuliers qu'au-delà de 600 000 € de valeur fiscale.

• Où vivre au Portugal

  Chaque ville a des rues où il fait bon vivre et quelques endroits où nous n'achèterions pas, mais ce n'est presque jamais un quartier entier.

  Par ville: Algarve · Aveiro · Braga · Coimbra · Costa de Prata · Funchal · Grand Lisbonne · Grand Porto · Guimarães · Leiria · Lisbonne · Porto · Póvoa de Varzim et Vila do Conde · Viana do Castelo · Viseu

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