Wat de aankoop bovenop de prijs kost
IMT, zegelrecht en kadastrale registratie — bij elk bedrag staat de bron ernaast. Officiële tabellen van 2026 en, als u de gemeente noemt, ook de IMI die u elk jaar betaalt.
Bijgewerkt op
Vul de prijs in en druk op Berekenen. De som verschijnt hier, regel voor regel: IMT, zegelrecht en registratie.
Wat niet in dit totaal zit
Hier niet bij: de koopakte bij de notaris of solicitador, de courtage van het makelaarskantoor, de taxatie van de bank en de verzekeringen. Kopen met een hypotheek kost ook meer dan dit totaal — er komt een tweede registratiehandeling bij, en over de lening zelf wordt zegelrecht geheven (post 17.1), dat wij niet berekenen omdat we u nooit naar de hoogte van de lening hebben gevraagd. Geen van deze bedragen ligt vast, en een bedrag verzinnen is erger dan het weglaten. Wie dit dagelijks doet, noemt u de bedragen voor uw eigen geval.
Deze som doornemen met iemand die hem dagelijks maakt
Wat deze som in uw geval betekent, leggen wij u uit: flatin.pt is een makelaarskantoor met vergunning (AMI 28163). Laat uw gegevens achter, wij bellen u.
Velden met * zijn verplicht.
Waar elk bedrag vandaan komt
- Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026)
IMT: schijven en tarieven van 2026
- CIMT, art. 12.º · Código do Imposto do Selo, art. 9.º, n.º 4
Grondslag van IMT en Imposto do Selo: het hoogste van prijs en VPT
- Tabela Geral do Imposto do Selo, verba 1.1
Zegelrecht: post 1.1 van de algemene tabel
- CIMT, art. 17.º, n.os 4, 7 e 10–12 (Decreto-Lei n.º 97/2026)
IMT voor niet-ingezetenen en voor vennootschappen uit gunstige belastingregimes
- Código do Imposto do Selo, art. 7.º-A · Decreto-Lei n.º 48-A/2024
Aftrek tot 35 jaar: art. 7.º-A van de Código do Imposto do Selo
- Casa Pronta, Ministério da Justiça · Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado (DL n.º 322-A/2001)
Kadastrale registratie: tarieven van het Casa Pronta-loket
- Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI
IMI-tarief van de gemeente: tabel van de belastingdienst