IMT Jovem (IMT-vrijstelling voor jonge kopers)
IMT Jovem IMT exemption for young buyers
„IMT Jovem” is de gangbare naam voor de vrijstelling van IMT bij de eerste verkrijging van een prédio urbano of van een zelfstandige fractie die uitsluitend bestemd is voor habitação própria e permanente, door wie op de datum van de overdracht niet ouder is dan 35 jaar. De vrijstelling geldt tot de bovengrens van de eerste schijf van de eigen tabel voor deze verkrijgers, namelijk 330 539 €. Uitgesloten zijn kopers die op de datum van de overdracht, of in de drie jaar daarvóór, eigenaar waren van een prédio urbano met woonbestemming.
In de praktijk
Boven dat bedrag gaat niet alles verloren: de aankoop valt dan onder de eigen schijventabel voor deze verkrijgers, die gunstiger blijft dan de algemene tabel voor habitação própria e permanente. Dezelfde verkrijging geeft bovendien recht op een aftrek op het imposto do selo.
Het voordeel vervalt wanneer het pand een andere bestemming krijgt dan die waarop het berustte, binnen de voorwaarden en de termijnen van het IMT-wetboek — de woning meteen na de aankoop verhuren is het bekendste geval. In de IMT-calculator van flatin.pt staat de keuze op hetzelfde formulier als de berekening zelf.