Habitação própria e permanente (eigen en vaste woning)
Habitação própria e permanente Own permanent home HPP
Habitação própria e permanente is het pand waar de eigenaar en zijn huishouden gewoonlijk wonen — daar is ook het fiscale domicilie gevestigd. Het IMT-wetboek omschrijft de uitdrukking niet in een eigen bepaling: het gebruikt haar als voorwaarde voor de vrijstelling en voor de gunstiger tabel, en deze eerste zin is onze lezing van dat gebruik. De bestemming die bij de aankoop wordt verklaard bepaalt welke IMT-tabel van toepassing is.
In de praktijk
Het is tegelijk de voorwaarde voor verschillende voordelen: de vrijstelling in de eerste schijf, het IMT Jovem, de aftrek op het imposto do selo en de vrijwaringsclausule van het IMI. Daarom is de bestemming die in de escritura pública wordt verklaard geen formaliteit.
Krijgt het pand die bestemming niet, of krijgt het die wel en gaat zij binnen de termijn van het IMT-wetboek weer verloren, dan kan het voordeel vervallen en wordt de belasting verschuldigd vanaf de verkrijging. Voor wijzigingen in de samenstelling van het huishouden gelden eigen uitzonderingen.