Скільки коштує купівля понад ціну об'єкта
IMT, гербовий збір і реєстрація права — біля кожного числа джерело. Офіційні таблиці 2026 року, а якщо назвати муніципалітет — ще й IMI, який платять щороку.
Оновлено
Введіть ціну й натисніть «Порахувати». Розбір з'явиться тут по рядках: IMT, гербовий збір і реєстрація.
Чого в цьому підсумку немає
Тут немає: договору купівлі-продажу в нотаріуса або solicitador, комісії агентства, оцінки банку та страховок. Купівля в іпотеку теж обійдеться дорожче за цей підсумок — з'являється друга реєстраційна дія і гербовий збір на сам кредит (verba 17.1), якого ми не рахуємо, бо не питали у вас суму кредиту. Жодна з цих величин не фіксована, а вигадати число гірше, ніж його не дати. Суми під ваш випадок назве той, хто робить це щодня.
Обговорити цей розрахунок із тим, хто робить його щодня
Що цей розрахунок означає у вашому випадку, пояснимо ми: у flatin.pt ліцензія на посередництво з нерухомістю AMI 28163. Залиште контакт, і ми зв'яжемося з вами.
Поля із зірочкою * обов'язкові.
Звідки кожне число
- Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026)
IMT: щаблі та ставки 2026 року
- CIMT, art. 12.º · Código do Imposto do Selo, art. 9.º, n.º 4
База IMT і Imposto do Selo: більше з ціни та VPT
- Tabela Geral do Imposto do Selo, verba 1.1
Гербовий збір: verba 1.1 загальної таблиці
- CIMT, art. 17.º, n.os 4, 7 e 10–12 (Decreto-Lei n.º 97/2026)
IMT нерезидентів і компаній зі списку пільгових податкових режимів
- Código do Imposto do Selo, art. 7.º-A · Decreto-Lei n.º 48-A/2024
Відрахування до 35 років: art. 7.º-A Código do Imposto do Selo
- Casa Pronta, Ministério da Justiça · Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado (DL n.º 322-A/2001)
Реєстрація права: прейскурант Casa Pronta
- Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI
Ставка IMI муніципалітету: таблиця податкової служби