Companhia Aurifícia

Promotor: FVC Group · Porto · Fase: em comercialização

A mostrar só T4+. · Ver todas as tipologias

Reabilitação do antigo quarteirão industrial da Companhia Aurifícia, entre a Rua dos Bragas e a Rua de Álvares Cabral, no centro do Porto: 122 apartamentos do T0 ao T4 em quatro edifícios. Os edifícios I e II, virados à Rua dos Bragas, são construções antigas reabilitadas (T0 a T2); o III, de fachada curva e ajardinada, tem 61 frações do T1 ao T4, algumas com piscina; o IV, de cinco pisos na Rua de Álvares Cabral, tem 35 do T0 ao T3. No mesmo quarteirão há escritórios, lojas e um restaurante; o condomínio tem ginásio, piscina, jardim e estacionamento coberto com carregamento elétrico.

Endereço: Rua dos Bragas, Porto

Tipologias e preços

Tipologia	m²	€	Saber preço e disponibilidade
T4	172–173	1 680 000 €

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T4: frações

Fração	m²	€	Estado
FBD	172 m²	1 680 000 €	disponível

Detalhes · Planta (PDF) Planta (PDF) Preço por m² 9 767 €/m² Área exterior 95 m² Estacionamento 3 Não indicado: casas de banho
FBM	172 m²	1 885 000 €	disponível

Detalhes · Planta (PDF) Planta (PDF) Preço por m² 10 959 €/m² Área exterior 95 m² Estacionamento 3 Não indicado: casas de banho

Fonte: site do promotor, verificado em 2026-10-13

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A zona

Porto entre os concelhos vizinhos (distrito do Porto)

O ponto marca a localização do empreendimento.

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É uma boa zona?

Escolha intermédia. O nosso guia põe a zona Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória entre as que dependem do que procura.

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Porto em números

Mediana do preço das casas vendidas: 3 510 € por m² (INE, 1.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,324 %.

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Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

305 000 € · IMT 10 892,04 € + IS 2 440 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 13 707,04 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto

Aviso sobre os cálculos