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Comparar regiões de Portugal

Uma ferramenta para quem escolhe onde investir: os 308 municípios lado a lado em quatro números — taxa de IMI, preço mediano de venda por m², poder de compra e habitação licenciada por mil habitantes. Escolha a camada no mapa ou compare tudo na tabela.

Taxa de IMI

Taxa municipal, por município.

Taxa de IMI
  • mais baixo
  • mais alto
  • —

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

O IMI é o imposto municipal anual sobre imóveis: cada município fixa a sua taxa dentro de uma faixa legal, e é ela que multiplica o valor patrimonial na conta anual. Para quem compra para arrendar, é um custo fixo de posse que varia bastante entre municípios vizinhos.

Preço mediano por m²

Mediana das vendas, últimos 12 meses.

Preço mediano por m²
  • mais baixo
  • mais alto

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

É a mediana dos preços de venda registados na Autoridade Tributária — o que foi pago, não o que é pedido nos anúncios — por m² de área. Diz quanto custa entrar num mercado; cruzado com o poder de compra local, mostra onde o preço já vai à frente do rendimento.

Poder de compra per capita

Índice, Portugal = 100.

Poder de compra per capita
  • mais baixo
  • mais alto

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Índice do INE em que Portugal = 100: mede quanto se compra por habitante face à média nacional. Não é rendimento nem salário, mas aproxima a procura local — poder de compra alto sustenta preços e arrendamento; baixo, com preço a subir, é sinal de mercado esticado.

Habitação licenciada por 1000 hab.

Fogos novos licenciados, por mil habitantes. (2025)

Habitação licenciada por 1000 hab.
  • mais baixo
  • mais alto

Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território

Fogos em construções novas licenciadas pelas câmaras, por mil habitantes: mede a intensidade da oferta futura. Muita construção por habitante significa concorrência de stock novo a caminho; pouca, num sítio caro, aponta escassez persistente.

Os 20 primeiros municípios por indicador

20 de 308 municípios, ordenados por «Preço €/m²». Para ver todos os municípios de um distrito, escolha-o abaixo.

Município IMI Preço €/m² Poder de compra Licenciados /1000
Lisboa 0,3 % 5082 186,34 1,78
Cascais 0,35 % 4687 121,83 2,37
Oeiras 0,45 % 4297 165,5 4,3
Loulé 0,3 % 4091 115,41 1,63
Lagos — 3855 94,37 5,16
Porto 0,324 % 3510 147,63 6,96
Odivelas 0,33 % 3462 94,74 1,2
Albufeira 0,3 % 3354 107,03 0,84
Funchal 0,3 % 3322 109,59 3,08
Almada 0,35 % 3267 104,49 0,84
Aljezur 0,3 % 3240 71,57 2,95
Vila do Bispo 0,3 % 3236 67,19 5,65
Lagoa (Algarve) 0,36 % 3220 91,4 4,62
Loures 0,361 % 3191 102,3 5,38
Tavira 0,3 % 3152 93,74 2,51
Amadora 0,3 % 3143 102,25 1,37
Faro 0,3 % 3125 116,01 0,96
Portimão 0,37 % 3125 102,11 7,6
Matosinhos 0,37 % 3058 118,06 3,19
Vila Real de Santo António 0,45 % 3001 93,83 7,38

Fontes

IMI: Autoridade Tributária. Preço, poder de compra e habitação licenciada: INE — Instituto Nacional de Estatística, sob CC BY 4.0. Fronteiras: CAOP / Direção-Geral do Território.

Os números são do INE, sob CC BY 4.0 — reutilize-os creditando o INE. A forma como aqui os apresentamos pode ser copiada com uma ligação para esta página. Melhor ainda é apontar essa ligação para esta página: assim o leitor pode conferir o número. Condições de utilização