Cedofeita 271
Porto · Fase: em comercialização
Mapa dos objetos da lista · 100
- Metro
- Estação de comboios
- Paragem de elétrico
- Paragem de autocarro
- Jardim de infância
- Escola
- Ensino superior
- Hospital
- Clínica / centro de saúde
- Farmácia
- Supermercado
- Mercearia
- Parque
- Parque infantil
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
Ver distâncias
- Metro Lapa 616 m · ≈ 10 min a pé
- Estação de comboios Hospital de Santo António 408 m · ≈ 7 min a pé
- Paragem de elétrico Guilherme Gomes Fernandes 528 m · ≈ 9 min a pé
- Paragem de autocarro Torrinha 41 m · ≈ 1 min a pé
- Jardim de infância Creche e Educação Pré-Escolar da Associação Criança e Vida 194 m · ≈ 3 min a pé
- Escola básica Escola Básica de Carlos Alberto 324 m · ≈ 5 min a pé
- Escola secundária Escola Básica e Secundária Rodrigues de Freitas 509 m · ≈ 8 min a pé
- Escola Colégio Liverpool 78 m · ≈ 1 min a pé
- Ensino superior Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo 37 m · ≈ 1 min a pé
- Hospital Centro Materno Infantil Norte Albino Aroso 503 m · ≈ 8 min a pé
- Clínica / centro de saúde Clinica Nuno Mendes 189 m · ≈ 3 min a pé
- Supermercado Pingo Doce 171 m · ≈ 3 min a pé
- Farmácia Farmácia Figueiredo 214 m · ≈ 3 min a pé
- Parque 505 m · ≈ 8 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso.
Tipologias e preços
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Frações
-
Detalhes
- Preço por m²
- 2 591 €/m²
- Casas de banho
- 3
Não indicado: estacionamento
Fonte: base de dados de agência, verificado em 2026-10-31
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
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A zona
O ponto marca a localização do empreendimento.
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território
É uma boa zona?
Escolha intermédia. O nosso guia põe a zona Cedofeita, Baixa, Sé e Vitória entre as que dependem do que procura. A 15 minutos a pé: metro, comboio, elétrico, autocarro, jardim de infância, escola, centro de saúde, supermercado, farmácia e parque.
Mais no nosso guia: Onde viver no Porto: zona a zona
Porto em números
Mediana do preço das casas vendidas: 3 631 € por m² (INE, 2.º trimestre de 2026). Mais alto do que em todos os outros 17 concelhos do distrito do Porto. Taxa de IMI: 0,324 %.
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Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto
Quanto pagaria por mês
850 000 €: com 10 % de entrada (85 000 €), a 30 anos e taxa 3,00 % (ago 2026, Banco de Portugal), a prestação é de cerca de 3 226 € por mês.
Com taxa variável, rendimento líquido do agregado a partir de 8 869 € por mês (taxa de esforço de 45 %, com o teste de +1,5 p.p.).
Na escritura: 148 090 € — entrada, IMT, Imposto do Selo, registo e Imposto do Selo do crédito.
Calculado para quem é ou já foi residente fiscal em Portugal; um não residente paga IMT à taxa única de 7,5 %. Calculadora de IMT
Estimativa com as regras do Banco de Portugal para habitação própria e permanente; não é uma proposta de crédito.
Crédito habitação em Portugal: quanto o banco empresta e com que regras
Prazo prometido
Sem prazo de entrega confirmado (fonte consultada em 2026-10-31).
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O que verificar antes de comprar casa nova
Dados atualizados em
Base de dados de agência · verificado em 2026-10-31