Edifício Egas Moniz 209
Promotor: P32 Properties · Porto · Fase: em comercialização
O Edifício Egas Moniz 209, é composto por 15 apartamentos no Porto, de T1 a T3. Saiba tudo sobre este empreendimento e veja os imóveis disponíveis.
Endereço: R. de Egas Moniz 209, 4050-237 Porto, Porto
Licenças de construção
Processos da câmara municipal ligados a este empreendimento.
- processo NUP/273/2021/CMP Licença emitida Operação de Loteamento e Obras Urbanização · 02.08.2024 · 388 fogos · 53545 m² · associado pela localização
- processo P/116401/18/CMP Licença emitida Obras de Alteração/Ampliação · 30.03.2023 · 3 pisos · 358 m² · associado pela localização
- processo NUP/79124/2026/CMP Em licenciamento Obras de Alteração/Ampliação · 11.09.2026 · associado pela localização
- processo NUP/73492/2026/CMP Em licenciamento Obras de Alteração/Ampliação · 25.08.2026 · associado pela localização
- processo NUP/72820/2026/CMP Em licenciamento Obras de Alteração/Ampliação · 21.08.2026 · associado pela localização
- processo NUP/67207/2026/CMP Em licenciamento Obras de Construção Nova · 03.08.2026 · associado pela localização
- processo NUP/15594/2022/CMP Em licenciamento Obras de Construção Nova · 24.02.2022 · associado pela localização
Mapa dos objetos da lista · 55
- Pedido de informação prévia
- Em licenciamento
- Arquitetura aprovada
- Licença emitida
- Comunicação prévia
- em projeto
- licenciado
- em construção
- em comercialização
- concluído
- Este objeto
- Grupo de objetos — aproxime para os ver
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
- Metro Carolina Michaelis 330 m · ≈ 5 min a pé
- Estação de comboios Casa da Música 786 m · ≈ 13 min a pé
- Paragem de autocarro Marracuene 75 m · ≈ 1 min a pé
- Jardim de infância Jardim de Infância "Pezinhos de Lã" 339 m · ≈ 6 min a pé
- Escola básica Escola Básica do 1º Ciclo da Constituição 379 m · ≈ 6 min a pé
- Escola secundária Escola Básica e Secundária Carolina Michaëlis 249 m · ≈ 4 min a pé
- Escola Jardim-Escola João de Deus do Porto 321 m · ≈ 5 min a pé
- Ensino superior Escola Superior de Enfermagem - Polo Cidade do Porto 908 m · ≈ 15 min a pé
- Hospital Hospital das Forças Armadas - Polo do Porto 588 m · ≈ 10 min a pé
- Clínica / centro de saúde USF Serpa Pinto 350 m · ≈ 6 min a pé
- Supermercado Continente Bom Dia 267 m · ≈ 4 min a pé
- Farmácia Farmácia Barreiros 113 m · ≈ 2 min a pé
- Parque 480 m · ≈ 8 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso. Dados © contribuidores do OpenStreetMap
O que está a ser construído num raio de 1,5 km
- Empreendimento Boss Gardens em comercialização · 729 m
- Empreendimento São Dinis em comercialização · 760 m
- Licença de obra NUP/53975/2026/CMP Em licenciamento · 512 m
- Licença de obra NUP/29118/2020/CMP Licença emitida · 569 m
- Licença de obra NUP/56961/2023/CMP Em licenciamento · 592 m
- Licença de obra NUP/95134/2025/CMP Em licenciamento · 605 m
- Licença de obra NUP/53871/2025/CMP Pedido de informação prévia · 640 m
- Licença de obra NUP/26252/2026/CMP Em licenciamento · 643 m
Tipologias e preços
| Tipologias e preços | m² | € | Pedir reserva |
|---|---|---|---|
| T1 | 58–63 | 275 000 € | Perguntar por T1 |
| T2 | 82–115 | 410 000 € | Perguntar por T2 |
| T3 | 139 | 695 000 € | Perguntar por T3 |
Todas as configurações: T1 (4) · T2 (4) · T3 (1)
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T1 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| H · piso 2 | 58 | 275 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| C · piso 1 | 63 | 280 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| M · piso 3 | 58 | 285 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| J · piso 2 | 60 | 340 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.
T2 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| A · piso 1 | 83 | 410 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| F · piso 2 | 82 | 425 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| N · piso 3 | 110 | 550 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| L · piso 3 | 115 | 590 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.
T3 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| K · piso 3 | 139 | 695 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T1 no Porto
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto
Empreendimentos novos perto
Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03