Boss Gardens
Promotor: Aransa Homes · Porto · Fase: em comercialização
Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.
Licenças de construção
Processos da câmara municipal ligados a este empreendimento.
- processo P/389343/17/CMP Licença emitida Obras de Alteração/Ampliação · 03.03.2026 · 1 pisos · 58 m² · associado pela localização
- processo NUP/41746/2020/CMP Licença emitida Obras de Construção Nova · 08.11.2024 · 4 pisos · 6801 m² · associado pela localização
- processo P/211264/16/CMP Licença emitida Operação de Loteamento e Obras Urbanização · 10.09.2024 · 310 fogos · 24489 m² · associado pela localização
- processo P/221783/17/CMP Licença emitida Obras de Alteração/Ampliação · 12.09.2023 · 2 pisos · 318 m² · associado pela localização
- processo NUP/71850/2026/CMP Em licenciamento Obras de Alteração/Ampliação · 18.08.2026 · associado pela localização
- processo NUP/103328/2025/CMP Em licenciamento Obras de Alteração/Ampliação · 29.12.2025 · associado pela localização
Mapa dos objetos da lista · 55
- Pedido de informação prévia
- Em licenciamento
- Arquitetura aprovada
- Licença emitida
- Comunicação prévia
- em projeto
- licenciado
- em construção
- em comercialização
- concluído
- Este objeto
- Grupo de objetos — aproxime para os ver
Aproxime: de perto, os lotes aparecem com o contorno.
O que há perto
- Metro Carolina Michaelis 1,1 km · ≈ 17 min a pé
- Estação de comboios Casa da Música 1,2 km · ≈ 20 min a pé
- Paragem de autocarro Bica Velha 45 m · ≈ 1 min a pé
- Jardim de infância Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 m · ≈ 5 min a pé
- Escola básica Escola Básica da Caramila 298 m · ≈ 5 min a pé
- Escola secundária Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 m · ≈ 15 min a pé
- Escola Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 m · ≈ 6 min a pé
- Ensino superior Universidade Fernando Pessoa 900 m · ≈ 15 min a pé
- Hospital Hospital da Prelada 908 m · ≈ 15 min a pé
- Clínica / centro de saúde USF Serpa Pinto 482 m · ≈ 8 min a pé
- Supermercado Pingo Doce 167 m · ≈ 3 min a pé
- Farmácia Farmácia São Dinis 135 m · ≈ 2 min a pé
- Parque Jardim de Arca d'Água 755 m · ≈ 12 min a pé
Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso. Dados © contribuidores do OpenStreetMap
O que está a ser construído num raio de 1,5 km
- Empreendimento São Dinis em comercialização · 218 m
- Empreendimento Edifício Egas Moniz 209 em comercialização · 632 m
- Licença de obra NUP/13756/2024/CMP Em licenciamento · 89 m
- Licença de obra NUP/47176/2022/CMP Licença emitida · 89 m
- Licença de obra NUP/53022/2026/CMP Em licenciamento · 120 m
- Licença de obra NUP/88105/2023/CMP Em licenciamento · 120 m
- Licença de obra NUP/8012/2023/CMP Licença emitida · 121 m
- Licença de obra NUP/91854/2022/CMP Licença emitida · 134 m
Tipologias e preços
| Tipologias e preços | m² | € | Pedir reserva |
|---|---|---|---|
| T1 | 57 | 310 000 € | Perguntar por T1 |
| T2 | 80–128 | 408 512 € | Perguntar por T2 |
| T3 | 98–167 | 520 450 € | Perguntar por T3 |
Todas as configurações: T1 (1) · T2 (4) · T3 (17)
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T1 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| AP · piso 4 | 57 | 310 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.
T2 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| — · piso 1 | 106 | 408 512 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| Q · piso 1 | 80 | 430 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
| I · piso R/C. | 106 | 450 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
| |||||
| A · piso 1 | 128 | 510 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Como o preço mudou: 430 000 € (2026-10-02) → 408 512 € (2026-10-02), −5.00 %
T3 — Frações
| Fração | m² | € | Estado | Fonte | Pedir reserva |
|---|---|---|---|---|---|
| — · piso 3 | 123 | 520 450 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 3 | 124 | 522 447 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
| — · piso 3 | 124 | 522 447 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
| — | 98 | 539 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
| AF · piso 3 | 124 | 539 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| S · piso 2 | 124 | 550 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| A0 · piso 3 | 124 | 562 750 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| AO · piso 4 | 124 | 562 750 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — | 98 | 562 750 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
| — · piso 2 | 137 | 595 058 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 4 | 136 | 613 949 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 4 | 137 | 618 671 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| B · piso 1 | 152 | 625 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 1 | 152 | 632 839 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| E · piso R/C. | 152 | 650 000 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 1 | 167 | 689 512 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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| — · piso 1 | 167 | 690 692 € | disponível | base de dados de agência, verificado em 2026-10-04 | Pedir reserva desta fração |
Detalhes
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Como o preço mudou: 539 000 € (2026-10-02) → 520 450 € (2026-10-02), −3.44 %
Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.
Outros empreendimentos novos com T3 no Porto
Impostos na compra
Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto
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Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-03 · verificado em 2026-10-03