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Boss Gardens

Promoteur: Aransa Homes · Porto · Phase: en vente

Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.

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Permis de construire

Dossiers de la mairie liés à ce programme.

  • dossier P/389343/17/CMP Permis délivré Obras de Alteração/Ampliação · 03.03.2026 · 1 étages · 58 m² · associé par l’emplacement
  • dossier NUP/41746/2020/CMP Permis délivré Obras de Construção Nova · 08.11.2024 · 4 étages · 6801 m² · associé par l’emplacement
  • dossier P/211264/16/CMP Permis délivré Operação de Loteamento e Obras Urbanização · 10.09.2024 · 310 logements · 24489 m² · associé par l’emplacement
  • dossier P/221783/17/CMP Permis délivré Obras de Alteração/Ampliação · 12.09.2023 · 2 étages · 318 m² · associé par l’emplacement
  • dossier NUP/71850/2026/CMP En cours d'autorisation Obras de Alteração/Ampliação · 18.08.2026 · associé par l’emplacement
  • dossier NUP/103328/2025/CMP En cours d'autorisation Obras de Alteração/Ampliação · 29.12.2025 · associé par l’emplacement

À proximité

  • Métro Carolina Michaelis 1,1 km · ≈ 17 min à pied
  • Gare Casa da Música 1,2 km · ≈ 20 min à pied
  • Arrêt de bus Bica Velha 45 m · ≈ 1 min à pied
  • École maternelle Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 m · ≈ 5 min à pied
  • École primaire et collège Escola Básica da Caramila 298 m · ≈ 5 min à pied
  • Lycée Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 m · ≈ 15 min à pied
  • École Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 m · ≈ 6 min à pied
  • Enseignement supérieur Universidade Fernando Pessoa 900 m · ≈ 15 min à pied
  • Hôpital Hospital da Prelada 908 m · ≈ 15 min à pied
  • Clinique / centre de santé USF Serpa Pinto 482 m · ≈ 8 min à pied
  • Supermarché Pingo Doce 167 m · ≈ 3 min à pied
  • Pharmacie Farmácia São Dinis 135 m · ≈ 2 min à pied
  • Parc Jardim de Arca d'Água 755 m · ≈ 12 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire. Données © contributeurs OpenStreetMap

Ce qui se construit dans un rayon de 1,5 km

Typologies et prix

Typologies et prixm²€
T1 57 310 000 € Demander pour T1
T2 80–128 408 512 € Demander pour T2
T3 98–167 520 450 € Demander pour T3

Toutes les configurations: T1 (1) · T2 (4) · T3 (17)

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

T1 — Lots

Lotm²€StatutSource
AP · étage 4 57 310 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T2 — Lots

Lotm²€StatutSource
— · étage 1 106 408 512 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
3 854 €/m²
Surface extérieure
23 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
Q · étage 1 80 430 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
I · étage R/C. 106 450 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 245 €/m²
Salles de bain
2
Places de parking
1
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
A · étage 1 128 510 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
3 984 €/m²
Salles de bain
2
Places de parking
2
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: 430 000 € (2026-10-02) → 408 512 € (2026-10-02), −5.00 %

T3 — Lots

Lotm²€StatutSource
— · étage 3 123 520 450 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 231 €/m²
Surface extérieure
17 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 3 124 522 447 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
— · étage 3 124 522 447 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
— 98 539 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
AF · étage 3 124 539 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 347 €/m²
Salles de bain
3
Places de parking
3
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
S · étage 2 124 550 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 435 €/m²
Salles de bain
3
Places de parking
2
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
A0 · étage 3 124 562 750 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 538 €/m²
Salles de bain
3
Places de parking
3
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
AO · étage 4 124 562 750 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 538 €/m²
Salles de bain
3
Places de parking
3
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— 98 562 750 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
— · étage 2 137 595 058 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 343 €/m²
Surface extérieure
98 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 136 613 949 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 514 €/m²
Surface extérieure
16 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 4 137 618 671 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 516 €/m²
Surface extérieure
16 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
B · étage 1 152 625 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 112 €/m²
Salles de bain
4
Places de parking
2
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 1 152 632 839 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 163 €/m²
Surface extérieure
86 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
E · étage R/C. 152 650 000 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 276 €/m²
Salles de bain
4
Places de parking
3
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 1 167 689 512 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 129 €/m²
Surface extérieure
85 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
— · étage 1 167 690 692 € disponible base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
4 136 €/m²
Surface extérieure
91 m²
Source
base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: 539 000 € (2026-10-02) → 520 450 € (2026-10-02), −3.44 %

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

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Impôts à l’achat

Paramètres du calcul
Usage

310 000 € · IMT 11 242,04 € + IS 2 480 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 14 097,04 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,324 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Porto

Avertissement sur les calculs

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Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-03 · vérifié le 2026-10-03

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