Apartamentos T3 novos no Porto
No catálogo há 19 empreendimentos novos no Porto com apartamentos T3 (3 quartos). 11 deles têm 84 frações T3 à venda (520 000 €–2 450 000 €), 90–481 m², mediana 4 538 €/m².
Empreendimentos com T3 no Porto
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em comercialização
Antas Atrium
23 frações T3 à venda · 520 000 €–1 010 000 € · 108–286 m²
- T0–T4+
- Quest Capital
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em comercialização
Boss Gardens
17 frações T3 à venda · 520 450 €–690 692 € · 98–167 m²
- T1–T3
- Aransa Homes
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em construção
Fernão Magalhães 127
15 frações T3 à venda · 575 000 €–665 000 € · 137–225 m²
- T0–T3
- Avenue
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em comercialização
Edifício Egas Moniz 209
1 fração T3 à venda · 695 000 € · 139 m²
- T1–T3
- P32 Properties
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em comercialização
Nobel 41-85
3 frações T3 à venda · 723 240 €–1 517 220 € · 121–237 m²
- T2–T3
- Rise Group
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em construção
Paulo Dias Novais 45
8 frações T3 à venda · 1 000 000 €–1 050 000 € · 107–345 m²
- T3–T4+
- Imo Equity
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em construção
Foliage Foz do Douro
2 frações T3 à venda · 1 600 000 €–1 750 000 € · 330–481 m²
- T2–T4+
- Fercopor
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em construção
Iris Private Residence
Sem frações T3 com preço publicado
- T1, T3, T4+
- Grupo Acrescentar
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Página por empreendimento
- Antas Atrium: apartamentos T3
- Boss Gardens: apartamentos T3
- Fernão Magalhães 127: apartamentos T3
- Nobel 41-85: apartamentos T3
- Cedofeita 497: apartamentos T3
- Paulo Dias Novais 45: apartamentos T3
- Raiz: apartamentos T3
Quanto custa comprar
Para a fração T3 mais barata (520 000 €): IMT 27 836,65 € + IS 4 160 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 32 371,65 €
Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026.
Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço.
Perguntas frequentes
- Quanto custa um apartamento T3 novo no Porto?
- As 84 frações T3 à venda custam 520 000 €–2 450 000 €; o preço mediano é 646 000 € (mediana 4 538 €/m²). Verificado em 2026-10-04.
Outras tipologias no Porto
- Apartamentos T0 novos no Porto 23 frações
- Apartamentos T1 novos no Porto 34 frações
- Apartamentos T2 novos no Porto 73 frações
- Apartamentos T4+ novos no Porto 7 frações