Boss Gardens

Застройщик: Aransa Homes · Porto · Стадия: в продаже

Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.

Разрешения на стройку

Дела мэрии, связанные с этим комплексом.

дело P/389343/17/CMP Разрешение выдано Obras de Alteração/Ampliação · 03.03.2026 · 1 этажей · 58 m² · сопоставлено по месту
дело NUP/41746/2020/CMP Разрешение выдано Obras de Construção Nova · 08.11.2024 · 4 этажей · 6801 m² · сопоставлено по месту
дело P/211264/16/CMP Разрешение выдано Operação de Loteamento e Obras Urbanização · 10.09.2024 · 310 квартир · 24489 m² · сопоставлено по месту
дело P/221783/17/CMP Разрешение выдано Obras de Alteração/Ampliação · 12.09.2023 · 2 этажей · 318 m² · сопоставлено по месту
дело NUP/71850/2026/CMP На лицензировании Obras de Alteração/Ampliação · 18.08.2026 · сопоставлено по месту
дело NUP/103328/2025/CMP На лицензировании Obras de Alteração/Ampliação · 29.12.2025 · сопоставлено по месту

Что рядом

Метро Carolina Michaelis 1,1 км · ≈ 17 мин пешком
Ж/д станция Casa da Música 1,2 км · ≈ 20 мин пешком
Автобусная остановка Bica Velha 45 м · ≈ 1 мин пешком
Детский сад Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 м · ≈ 5 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica da Caramila 298 м · ≈ 5 мин пешком
Средняя школа Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 м · ≈ 15 мин пешком
Школа Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 м · ≈ 6 мин пешком
Вуз Universidade Fernando Pessoa 900 м · ≈ 15 мин пешком
Больница Hospital da Prelada 908 м · ≈ 15 мин пешком
Клиника / поликлиника USF Serpa Pinto 482 м · ≈ 8 мин пешком
Супермаркет Pingo Doce 167 м · ≈ 3 мин пешком
Аптека Farmácia São Dinis 135 м · ≈ 2 мин пешком
Парк Jardim de Arca d'Água 755 м · ≈ 12 мин пешком

Расстояние по прямой; время пешком — оценка (прямая × 1,3 при 4,8 км/ч), а не маршрут. Данные © участники OpenStreetMap

Что строится в радиусе 1,5 км

Жилой комплекс São Dinis в продаже · 218 м
Жилой комплекс Edifício Egas Moniz 209 в продаже · 632 м
Разрешение на стройку NUP/13756/2024/CMP На лицензировании · 89 м
Разрешение на стройку NUP/47176/2022/CMP Разрешение выдано · 89 м
Разрешение на стройку NUP/53022/2026/CMP На лицензировании · 120 м
Разрешение на стройку NUP/88105/2023/CMP На лицензировании · 120 м
Разрешение на стройку NUP/8012/2023/CMP Разрешение выдано · 121 м
Разрешение на стройку NUP/91854/2022/CMP Разрешение выдано · 134 м

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	57	310 000 €	Спросить о T1
T2	80–128	408 512 €	Спросить о T2
T3	98–167	520 450 €	Спросить о T3

Все конфигурации: T1 (1) · T2 (4) · T3 (17)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
AP · этаж 4	57	310 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
— · этаж 1	106	408 512 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 854 €/m² Балкон/терраса 23 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Q · этаж 1	80	430 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
I · этаж R/C.	106	450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 245 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
A · этаж 1	128	510 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 984 €/m² Санузлы 2 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: 430 000 € (2026-10-02) → 408 512 € (2026-10-02), −5.00 %

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
— · этаж 3	123	520 450 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 231 €/m² Балкон/терраса 17 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 3	124	522 447 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
— · этаж 3	124	522 447 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
—	98	539 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
AF · этаж 3	124	539 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 347 €/m² Санузлы 3 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
S · этаж 2	124	550 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 435 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
A0 · этаж 3	124	562 750 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 538 €/m² Санузлы 3 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
AO · этаж 4	124	562 750 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 538 €/m² Санузлы 3 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	98	562 750 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
— · этаж 2	137	595 058 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 343 €/m² Балкон/терраса 98 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 4	136	613 949 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 514 €/m² Балкон/терраса 16 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 4	137	618 671 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 516 €/m² Балкон/терраса 16 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B · этаж 1	152	625 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 112 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 1	152	632 839 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 163 €/m² Балкон/терраса 86 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
E · этаж R/C.	152	650 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 276 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 1	167	689 512 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 129 €/m² Балкон/терраса 85 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04
— · этаж 1	167	690 692 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 136 €/m² Балкон/терраса 91 m² Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: 539 000 € (2026-10-02) → 520 450 € (2026-10-02), −3.44 %

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

310 000 € · IMT 11 242,04 € + IS 2 480 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 14 097,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам