Boss Gardens: apartamentos T2

4 frações T2 à venda em Boss Gardens, Porto (408 512 €–510 000 €), 80–128 m², mediana 4 115 €/m².

Nos apartamentos T2 novos no Porto a mediana é 4 559 €/m² (73 frações em 8 empreendimentos).

Verificado em 2026-10-04

Frações T2 à venda

Fração	m²	€	€/m²	Estado	Fonte	Pedir reserva desta fração
T2 · — · 1	106	408 512 €	3 854 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Área exterior 23 m²
T2 · Q · 1	80	430 000 €	5 375 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
T2 · I · R/C.	106	450 000 €	4 245 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 1
T2 · A · 1	128	510 000 €	3 984 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Casas de banho 2 Estacionamento 2

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

Metro Carolina Michaelis 1,1 km · ≈ 17 min a pé
Estação de comboios Casa da Música 1,2 km · ≈ 20 min a pé
Paragem de autocarro Bica Velha 45 m · ≈ 1 min a pé
Jardim de infância Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 m · ≈ 5 min a pé
Escola básica Escola Básica da Caramila 298 m · ≈ 5 min a pé
Escola secundária Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 m · ≈ 15 min a pé
Escola Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 m · ≈ 6 min a pé
Ensino superior Universidade Fernando Pessoa 900 m · ≈ 15 min a pé
Hospital Hospital da Prelada 908 m · ≈ 15 min a pé
Clínica / centro de saúde USF Serpa Pinto 482 m · ≈ 8 min a pé
Supermercado Pingo Doce 167 m · ≈ 3 min a pé
Farmácia Farmácia São Dinis 135 m · ≈ 2 min a pé
Parque Jardim de Arca d'Água 755 m · ≈ 12 min a pé

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso. Dados © contribuidores do OpenStreetMap

Para a fração T2 mais barata (408 512 €): IMT 18 917,61 € + IS 3 268,10 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 22 560,71 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026.

Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço.