Boss Gardens

Забудовник: Aransa Homes · Porto · Стадія: у продажу

Porto (Porto) 1, 2 e 3 quartos Jardins privativos Terraços Varandas Lugares de garagem Jardim comum Parque infantil Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS , da Aransa Homes , com as mesmas características e a mesma qualidade.

Дозволи на будівництво

Справи мерії, пов'язані з цим комплексом.

справа P/389343/17/CMP Дозвіл видано Obras de Alteração/Ampliação · 03.03.2026 · 1 поверхів · 58 m² · зіставлено за місцем
справа NUP/41746/2020/CMP Дозвіл видано Obras de Construção Nova · 08.11.2024 · 4 поверхів · 6801 m² · зіставлено за місцем
справа P/211264/16/CMP Дозвіл видано Operação de Loteamento e Obras Urbanização · 10.09.2024 · 310 квартир · 24489 m² · зіставлено за місцем
справа P/221783/17/CMP Дозвіл видано Obras de Alteração/Ampliação · 12.09.2023 · 2 поверхів · 318 m² · зіставлено за місцем
справа NUP/71850/2026/CMP На ліцензуванні Obras de Alteração/Ampliação · 18.08.2026 · зіставлено за місцем
справа NUP/103328/2025/CMP На ліцензуванні Obras de Alteração/Ampliação · 29.12.2025 · зіставлено за місцем

Що поруч

Метро Carolina Michaelis 1,1 км · ≈ 17 хв пішки
Залізнична станція Casa da Música 1,2 км · ≈ 20 хв пішки
Автобусна зупинка Bica Velha 45 м · ≈ 1 хв пішки
Дитячий садок Centro de Bem-Estar Infantil e Juvenil do Sagrado Coração Jesus 297 м · ≈ 5 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica da Caramila 298 м · ≈ 5 хв пішки
Середня школа Escola Secundária Filipa de Vilhena 947 м · ≈ 15 хв пішки
Школа Associação das Escolas Jesus, Maria e José 376 м · ≈ 6 хв пішки
Виш Universidade Fernando Pessoa 900 м · ≈ 15 хв пішки
Лікарня Hospital da Prelada 908 м · ≈ 15 хв пішки
Клініка / поліклініка USF Serpa Pinto 482 м · ≈ 8 хв пішки
Супермаркет Pingo Doce 167 м · ≈ 3 хв пішки
Аптека Farmácia São Dinis 135 м · ≈ 2 хв пішки
Парк Jardim de Arca d'Água 755 м · ≈ 12 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Дані © учасники OpenStreetMap

Що будують у радіусі 1,5 км

Житловий комплекс São Dinis у продажу · 218 м
Житловий комплекс Edifício Egas Moniz 209 у продажу · 632 м
Дозвіл на будівництво NUP/13756/2024/CMP На ліцензуванні · 89 м
Дозвіл на будівництво NUP/47176/2022/CMP Дозвіл видано · 89 м
Дозвіл на будівництво NUP/53022/2026/CMP На ліцензуванні · 120 м
Дозвіл на будівництво NUP/88105/2023/CMP На ліцензуванні · 120 м
Дозвіл на будівництво NUP/8012/2023/CMP Дозвіл видано · 121 м
Дозвіл на будівництво NUP/91854/2022/CMP Дозвіл видано · 134 м

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T1	57	310 000 €	Запитати про T1
T2	80–128	408 512 €	Запитати про T2
T3	98–167	520 450 €	Запитати про T3

Усі конфігурації: T1 (1) · T2 (4) · T3 (17)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T1 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
AP · поверх 4	57	310 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T2 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 1	106	408 512 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 3 854 €/m² Балкон/тераса 23 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
Q · поверх 1	80	430 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
I · поверх R/C.	106	450 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 245 €/m² Санвузли 2 Машиномісця 1 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
A · поверх 1	128	510 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 3 984 €/m² Санвузли 2 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: 430 000 € (2026-10-02) → 408 512 € (2026-10-02), −5.00 %

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
— · поверх 3	123	520 450 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 231 €/m² Балкон/тераса 17 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 3	124	522 447 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
— · поверх 3	124	522 447 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
—	98	539 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
AF · поверх 3	124	539 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 347 €/m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
S · поверх 2	124	550 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 435 €/m² Санвузли 3 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
A0 · поверх 3	124	562 750 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 538 €/m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
AO · поверх 4	124	562 750 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 538 €/m² Санвузли 3 Машиномісця 3 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
—	98	562 750 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
— · поверх 2	137	595 058 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 343 €/m² Балкон/тераса 98 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	136	613 949 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 514 €/m² Балкон/тераса 16 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 4	137	618 671 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 516 €/m² Балкон/тераса 16 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
B · поверх 1	152	625 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 112 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 1	152	632 839 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 163 €/m² Балкон/тераса 86 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
E · поверх R/C.	152	650 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 276 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 3 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 1	167	689 512 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 129 €/m² Балкон/тераса 85 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
— · поверх 1	167	690 692 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 136 €/m² Балкон/тераса 91 m² Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: 539 000 € (2026-10-02) → 520 450 € (2026-10-02), −3.44 %

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T3 у Porto

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

310 000 € · IMT 11 242,04 € + IS 2 480 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 14 097,04 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Porto

Застереження до розрахунків