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Nobel 41-85

Promoteur: Rise Group · Porto · Phase: en vente

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Typologies et prix

Typologies et prixm²€
T2 78–98 471 720 € Demander pour T2
T3 121–237 723 240 € Demander pour T3

Toutes les configurations: T2 (5) · T3 (3)

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T2 — Lots

Lotm²€StatutSource
3.6 · étage 3 79 471 720 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
5 971 €/m²
Salles de bain
0
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
A · étage 9 78 476 475 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 109 €/m²
Salles de bain
2
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
6.6 · étage 6 79 487 530 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 171 €/m²
Salles de bain
0
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
C · étage 9 98 597 240 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 094 €/m²
Salles de bain
2
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
B · étage 9 97 606 870 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 256 €/m²
Salles de bain
2
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T3 — Lots

Lotm²€StatutSource
2.6 · étage 2 121 723 240 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
5 977 €/m²
Salles de bain
0
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
DUPLEXA · étage 9 237 1 482 495 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 255 €/m²
Salles de bain
0
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04
DUPLEXB · étage 9 227 1 517 220 € disponible site du promoteur, vérifié le 2026-10-04 Demander une réservation
Détails
Prix au m²
6 684 €/m²
Salles de bain
0
Places de parking
0
Source
site du promoteur, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

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Impôts à l’achat

Paramètres du calcul
Usage

471 720 € · IMT 23 974,25 € + IS 3 773,76 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 28 123,01 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,324 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Porto

Avertissement sur les calculs

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Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-02 · vérifié le 2026-10-03

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