Умови використання

Що таке flatin.pt

flatin.pt належить HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA. Компанія має ліцензію на посередництво з нерухомістю AMI № 28163, видану IMPIC. Ми збираємо й публікуємо дані про ринок житла в Португалії, даємо інструменти розрахунку і надаємо послуги посередництва з нерухомістю. На заявку, залишену на сайті, відповідаємо ми самі.

Дані, розрахунки й описи об'єктів і комплексів на сайті мають інформаційний характер.

Чого ми не робимо

• Не володіємо об'єктами, які показано на сайті.
• Не приймаємо і не проводимо грошей: ні завдатків, ні платежів за угодою.
• Не надаємо юридичних, податкових і кредитних консультацій. Розрахунки на сайті — оцінка.
• Не відповідаємо за зміст чужих оголошень.

Скільки це коштує вам

Для покупця наші послуги безкоштовні: сайт, інструменти, заявка і супровід купівлі. Якщо ви продаєте з нами нерухомість, умови, зокрема винагорода, записуються в договорі посередництва з нерухомістю; за законом він укладається письмово.

Що ми обіцяємо від свого імені

Це правила поводження з вами і з вашою заявкою.

• Вашу заявку веде й відповідає на неї наша команда.
• Якщо хочете, щоб заявку вів інший співробітник, напишіть нам.
• Згоду на використання вашого контакту можна відкликати будь-коли; як, написано в політиці конфіденційності.
• У чисел на сайті є джерело і дата перевірки. Якщо джерело оновилося, а ми відстали, напишіть — виправимо.

Чого ми не обіцяємо

• Що угода відбудеться, що об'єкт вільний і що ціна не зміниться.
• Що сайт працює без перерв.
• Що розрахунок збігнеться з тим, що нарахує податкова або схвалить банк.

Дані і розрахунки

Ставки, таблиці й розрахунки беруться з офіційних джерел, і кожне назване на сторінці разом із датою перевірки. Це довідкові відомості, а не нарахування і не оцінка конкретного об'єкта.

Дані про дозволи на будівництво

Дані про дозволи на будівництво збираються автоматично з відкритих муніципальних джерел і надаються довідково. Це неофіційна витримка; вона може містити помилки й не замінює звернення до компетентної палати (câmara municipal).

Чим на сайті займатися не можна

• Залишати чужі контакти без відома того, кому вони належать.
• Збирати вміст сайту автоматично — для цього є відкритий набір даних і API.
• Видавати себе за іншу людину або за співробітника платформи.
• Намагатися отримати доступ до внутрішнього робочого місця нашої команди.

Права на вміст

Тексти, розрахунки й оформлення сайту належать нам.

Цитування та повторне використання наших матеріалів

Наші матеріали — тексти, розрахунки, аналітику, показники, графіки та зображення — можна цитувати й використовувати повторно за умови посилання на flatin.pt. Посилання обов'язкове: згадка без посилання цієї умови не виконує.

Краще, коли посилання веде на ту сторінку, звідки взято матеріал: так читач приходить до самого числа і може його перевірити. Це наша рекомендація, а не умова — умова лише одна, посилання на flatin.pt.

Передрук цілої сторінки, цілої статті або цілого гайда — лише з нашого письмового дозволу. Напишіть на info@flatin.pt, ми відповідаємо. Перелічене нижче під цю вимогу не підпадає.

Частина наших матеріалів уже випущена на ширших умовах. Вони лишаються чинними, і цей розділ їх не скасовує:

• Під CC BY 4.0 випущені набір даних про ставки IMI, графіки добірки для журналістів і наш власний ряд «справи про дозволи». Ліцензія невідклична, і вимога посилання вже в ній: для них питати нас не треба.
• Наш відкритий код лишається під ліцензією свого репозиторію, де б ми його не поширювали: у нашому форжі, у каталогах розширень або з цього сайту.
• Дані, взяті в третіх сторін, — INE, муніципальні палати — лишаються на умовах того, хто їх опублікував. Ми ними не розпоряджаємося і називаємо джерело поряд із числом.

Що не потребує жодного дозволу:

• Посилатися на будь-яку сторінку сайту.
• Навести наше число із зазначенням джерела.
• Користуватися публічним API і машиночитаними документами на зазначених там умовах.

Відповідальність

Ми відповідаємо за роботу сайту і за послуги посередництва, які надаємо, у межах, встановлених законом. За стан об'єкта і за рішення, ухвалені на підставі розрахунків, ми не відповідаємо.

Ніщо в цих умовах не обмежує ваших прав споживача за португальським законом і не виключає нашої відповідальності там, де закон її виключити не дозволяє.

Персональні дані

Що ми збираємо, навіщо і скільки зберігаємо — у політиці конфіденційності. Як скористатися своїми правами — на сторінці «Ваші дані».

Зміни

Умови версіонуються. Версія і дата набрання чинності стоять на початку сторінки. Зміни діють з моменту публікації і не застосовуються заднім числом до вже поданих звернень.

Право і спори

Застосовується португальське право. Автентична португальська версія документа.

Якщо щось пішло не так, спершу напишіть нам: більшість питань вирішується листом.

У разі споживчого спору споживач може звернутися до органу позасудового розв'язання спорів: CICAP, Tribunal Arbitral de Consumo (www.cicap.pt), або CNIACC, Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumo (www.cniacc.pt). Докладніше на Portal do Consumidor (www.consumidor.gov.pt).

Скаргу можна подати й до електронної книги скарг, Livro de Reclamações Eletrónico (www.livroreclamacoes.pt). Якщо згоди не досягнуто, спір розглядають португальські суди.

Страхування професійної цивільної відповідальності (Lei 15/2013): HOLY CHAOS, UNIPESSOAL LDA застрахована в Companhia de Seguros Allianz Portugal, S.A. (NIPC 500069514), поліс № 209100765, сума 150 000 € на випадок і на рік, територія: Португалія, діє з 16.10.2026 і продовжується щороку.