Скільки справ про роботи з будівлями надходить щомісяця до муніципалітетів, які публікують відкриті дані. Рахуємо справи на вході до процедури — не видані ліцензії й не квартири.
Оновлено 2026-09-26 · Наступне оновлення: 2026-10-08. · Як це пораховано
Барометр будівництва flatin
117
справи про роботи за 12 місяців, 2022 = 100 · по 06.2026
Плато −1 % за рік
Той самий індекс помісячно з 09.2022
Справ, що надійшли до Lisboa, Matosinhos з 07.2025 по 06.2026: 1942; за 12 місяців перед тим — 1967. До базового 2022 року: +17 %.
Головне
11,6×
більше ліцензованого житла на мешканця в Vila Nova de Gaia, ніж у Valongo
Квартир у новобудовах, ліцензованих у Vila Nova de Gaia за 2025: 2987 — 9,24 на тисячу мешканців проти 0,80 у Valongo. Офіційні дані INE, зокрема щодо муніципалітетів, які справи не публікують.
енергетичних передсертифікатів нового житла за 12 місяців до попередніх 12
68035 передсертифікатів нового житла з 07.2025 по 06.2026 проти 58751 за попередні 12 місяців (ADENE — SCE, материк і Мадейра). Їх видають на стадії проєкту, до ліцензії: це не розпочаті будівництва.
передсертифікатів нового житла в муніципалітеті Lousada до попередніх 12 місяців
658 передсертифікатів за 12 місяців до 06.2026 проти 236 перед тим — найшвидше зростання серед муніципалітетів із населенням понад 50 тисяч (ADENE — SCE). Передсертифікат — не ліцензія і не розпочате будівництво.
запитів попередньої інформації в Matosinhos з 2022
PIP — запитання до муніципалітету «чи можна тут будувати» ще до проєкту, найраніший слід майбутнього будівництва. 71 у 2022, 117 за 12 місяців по 06.2026. Заявки на нове будівництво за той самий час: 267 → 148 (−45 %).
Два незалежні джерела, один напрям. INE: ліцензованих квартир у 2022 — 820, за 12 місяців по 07.2026 — 613. Наші заявки на нове будівництво в муніципалітеті: у 2022 — 267, за 12 місяців по 06.2026 — 148 (−45 %).
Закриті місяці по 06.2026. Останні три місяці попередні й до висновків не входять.
Скільки справ надходить, місяць за місяцем
Фіксована панель: Lisboa, Matosinhos. Стовпчики — справи місяця; лінія — середнє за останні 12 місяців, у якому сезонність гаситься.
Справ за місяць
Середнє за 12 місяців
Попередньо — муніципалітет ще дописує справи
0125250
20222023202420252026
Кожен місяць за п'ять років
Індекс фіксованої панелі, 2022 = 100. Зелені тони — вище базового року, що темніше, то вище; теракотові — нижче. Попередні місяці не зафарбовані.
Рік
січ
лют
бер
кві
тра
чер
лип
сер
вер
жов
лис
гру
2021
77
108
105
2022
98
109
116
111
113
98
106
84
88
87
93
97
2023
88
93
101
94
111
90
107
87
68
95
117
87
2024
75
154
90
88
102
96
124
90
95
130
122
111
2025
115
113
127
131
144
122
134
91
107
114
127
122
2026
86
117
136
117
139
116
149 (попередньо)
103 (попередньо)
55 (попередньо)
нижче 80
80–95
95–105
105–120
120–140
140 і вище
попередньо
Рік до року
Рік
Lisboa
Matosinhos
Панель
Середній індекс (2022 = 100)
До попереднього року
2022
1287
371
1658
100
—
2023
1260
312
1572
95
−5 %
2024
1502
264
1766
107
+12 %
2025
1706
292
1998
121
+13 %
2026 (по 06.2026)
861
121
982
118
−5 %
Неповний рік порівнюється з тими самими місяцями попереднього року, а не з цілим роком. Середньомісячне значення 2022 = 100. Панель фіксована: Lisboa, Matosinhos. Новий муніципалітет входить лише при перегляді бази, про який оголошують.
За муніципалітетами
Знімок ряду від 2026-09-26 · Охоплений період: 07.2025 — 06.2026
Квартири в ліцензованих новобудовах для сімейного житла за даними INE — видані ліцензії, а не справи. Зокрема муніципалітети, які справи не публікують.
Джерело: INE, статистика виданих дозволів на будівництво та оцінка постійного населення. Повний ряд з адресою кожного запиту до INE: CSV офіційного ряду.
Де ліцензують житло: уся країна
Квартири в новобудовах, ліцензовані за 2025 рік, усі муніципалітети разом з островами (INE). Колір — квартир на тисячу мешканців. Кожен муніципалітет відкриває свою сторінку.
Мапа Португалії: ліцензоване житло за муніципалітетами
< 1,0
1,0–2,0
2,0–4,0
4,0–8,0
≥ 8,0
немає даних
на тисячу мешканців · теракотовий контур — муніципалітети зі справами в барометрі
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território (CAOP, CC BY 4.0) · INE
Португалія, 2025: ліцензовано 42066 квартир у новобудовах — 3,68 на тисячу мешканців.
Найраніший сигнал: енергетичні передсертифікати нового житла
Енергетичний передсертифікат видається на кожну квартиру чи будинок на стадії проєкту — це не ліцензія і не розпочате будівництво. Багато проєктів доходять до ліцензії через місяці, деякі — ніколи. Тому цей ряд не додається до житла в ліцензіях INE і не ділиться на нього: це різні етапи одного шляху. Охоплення: материкова Португалія і Мадейра (Азорські острови ADENE у цій статистиці не публікує).
Материкова частина і Мадейра, з 01.2014. Стовпчики — передсертифікати за місяць; лінія — середнє за останні 12 місяців, у тій самій шкалі.
Передсертифікати нового житла за 12 місяців до 06.2026 на тисячу мешканців (населення — INE). Шкала власна — з мапою ліцензованого житла її не порівняти.
Мапа Португалії: передсертифікати нового житла за муніципалітетами
< 1,5
1,5–3,0
3,0–6,0
6,0–12,0
≥ 12,0
немає даних
на тисячу мешканців · теракотовий контур — муніципалітети зі справами в барометрі
Informação geográfica cedida pela Direção-Geral do Território (CAOP, CC BY 4.0) · ADENE — SCE · INE
Материк і Мадейра, 12 місяців до 06.2026: 68035 передсертифікатів — 6,09 на тисячу мешканців.
Джерело: ADENE — SCE, статистика системи енергетичної сертифікації. Повний ряд, з файлом-джерелом і його відбитком sha256 у кожному рядку: CSV передсертифікатів.
Що будують: нове чи роботи в наявних будівлях
Останні 12 закритих місяців, 07.2025 — 06.2026.
Нове будівництво
Розширення, перебудова, реконструкція
Тип не вказано
Муніципалітет
Нове будівництво / Розширення, перебудова, реконструкція / Тип не вказано
Нове будівництво
Розширення, перебудова, реконструкція
Тип не вказано
Нового будівництва на тисячу мешканців
Lisboa
116 (7 %)
1577 (93 %)
0 (0 %)
0,18
Matosinhos
148 (59 %)
101 (41 %)
0 (0 %)
0,81
Lousã
0 (0 %)
0 (0 %)
27 (100 %)
—
Ранній сигнал: запити попередньої інформації
Matosinhos. PIP передує проєкту; нове будівництво — це вже сама заявка на ліцензію.
Нове будівництво
PIP
Період
Нове будівництво
PIP
2022
267
71
2023
233
70
2024
163
102
2025
188
132
12 місяців по 06.2026
148
117
Календар муніципалітетів
Середній індекс за місяцями року, 2022–2025, фіксована панель. 100 = середній місяць того самого року.
8911210310011196112848410110999
січлютберквітрачерлипсервержовлисгру
січ
лют
бер
кві
тра
чер
лип
сер
вер
жов
лис
гру
89
112
103
100
111
96
112
84
84
101
109
99
Покриття та джерела
Усі оголошені джерела, зокрема ті, що не дають місячного ряду. Короткий список читався б як «будівництва немає».
Де мерія зазначає лише рік, справа не входить до місячного ряду — ні цілком у січень, ні поділеною на дванадцять.
Звідки числа: справи — з відкритих шарів муніципалітетів, населення та ліцензоване житло — з INE. Адреса джерела кожного рядка — у колонці source_url CSV з даними.
Повний місячний ряд
Охоплений період
Справ за місяць
Індекс, фіксована панель
Сума за 12 місяців
Попередній рік
До того самого місяця
09.2026 попередньо
76
55
—
148
—
08.2026 попередньо
142
103
—
126
—
07.2026 попередньо
206
149
—
185
—
06.2026
160
116
1942
168
−5 %
05.2026
192
139
1950
199
−4 %
04.2026
161
117
1957
181
−11 %
03.2026
188
136
1977
175
+7 %
02.2026
162
117
1964
156
+4 %
01.2026
119
86
1958
159
−25 %
12.2025
169
122
1998
154
+10 %
11.2025
175
127
1983
168
+4 %
10.2025
157
114
1976
179
−12 %
09.2025
148
107
1998
131
+13 %
08.2025
126
91
1981
125
+1 %
07.2025
185
134
1980
172
+8 %
06.2025
168
122
1967
133
+26 %
05.2025
199
144
1932
141
+41 %
04.2025
181
131
1874
121
+50 %
03.2025
175
127
1814
125
+40 %
02.2025
156
113
1764
213
−27 %
01.2025
159
115
1821
104
+53 %
12.2024
154
111
1766
120
+28 %
11.2024
168
122
1732
161
+4 %
10.2024
179
130
1725
131
+37 %
09.2024
131
95
1677
94
+39 %
08.2024
125
90
1640
120
+4 %
07.2024
172
124
1635
148
+16 %
06.2024
133
96
1611
125
+6 %
05.2024
141
102
1603
154
−8 %
04.2024
121
88
1616
130
−7 %
03.2024
125
90
1625
139
−10 %
02.2024
213
154
1639
129
+65 %
01.2024
104
75
1555
121
−14 %
12.2023
120
87
1572
134
−10 %
11.2023
161
117
1586
128
+26 %
10.2023
131
95
1553
120
+9 %
09.2023
94
68
1542
122
−23 %
08.2023
120
87
1570
116
+3 %
07.2023
148
107
1566
146
+1 %
06.2023
125
90
1564
136
−8 %
05.2023
154
111
1575
156
−1 %
04.2023
130
94
1577
154
−16 %
03.2023
139
101
1601
160
−13 %
02.2023
129
93
1622
151
−15 %
01.2023
121
88
1644
135
−10 %
12.2022
134
97
1658
145
−8 %
11.2022
128
93
1669
149
−14 %
10.2022
120
87
1690
107
+12 %
09.2022
122
88
1677
—
—
08.2022
116
84
—
—
—
07.2022
146
106
—
—
—
06.2022
136
98
—
—
—
05.2022
156
113
—
—
—
04.2022
154
111
—
—
—
03.2022
160
116
—
—
—
02.2022
151
109
—
—
—
01.2022
135
98
—
—
—
12.2021
145
105
—
—
—
11.2021
149
108
—
—
—
10.2021
107
77
—
—
—
Чим це число не є
Справа — не будівля: її можуть відхилити, відкликати або ніколи не збудувати.
Це не заміна офіційній статистиці. INE публікує ліцензоване житло за муніципалітетами — видані ліцензії, інша одиниця й інша точка шляху. Колонка INE стоїть поруч для порівняння, а не додається до нашої.
Покриття неповне й зростає. Тенденцію читати за індексом фіксованої панелі, а не за сирою сумою: один новий муніципалітет підняв би суму, хоча нічого не зросло.
Серпень і січень провалюються щороку. Тому поруч — сума за 12 місяців і порівняння з тим самим місяцем.
Як цитувати
flatin.pt, «Барометр будівництва за муніципалітетами», знімок ряду від 2026-09-26. https://flatin.pt/ua/barometr-budivnytstva/
Копіювати та використовувати ці числа можна за умови посилання на flatin.pt.Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число.Умови використання