Застереження до розрахунків

Що ми рахуємо

Чисел на сайті три види:

• Калькулятор IMT і гербового збору — податки при купівлі.
• Сторінки ставок IMI по муніципалітетах — щорічний податок на нерухомість.
• Числа, наведені в посібниках і статтях.

Це оцінка, а не нарахування

Податок нараховує Autoridade Tributária, і робить це за власними даними про об'єкт: за кадастровою вартістю, за призначенням, за пільгами, яких ми не бачимо. Розбіжність між нашим числом і повідомленням від АТ — нормальне явище, а не помилка.

Це не консультація

Це не податкова і не кредитна консультація. Ми не знаємо ні вашого податкового статусу, ні історії купівель, ні того, які пільги до вас застосовні. Перш ніж іти в угоду, перевірте розрахунок у contabilista або advogado.

Звідки беруться ставки

З офіційних джерел: таблиць Portal das Finanças і рішень муніципальних зборів. На кожній сторінці стоїть джерело і дата, коли ми звіряли його востаннє. Якщо після цієї дати ставка змінилася, сторінка про це ще не знає.

Чого в розрахунку немає

Усього, що залежить від вас або від конкретного об'єкта:

• Пільг і звільнень, про які ми не запитали.
• Надбавок і знижок, які муніципалітет застосовує до окремих об'єктів.
• AIMI — надбавки для власників великого майна.
• Витрат на угоду: нотаріус, реєстрація, банк.

Знайшли розбіжність

Якщо наше число не сходиться з офіційною таблицею, напишіть нам: info@flatin.pt. Ми виправляємо дані, а не сперечаємося.