Brito Capelo 1023

Застройщик: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Стадия: строится

Адрес: Rua Brito Capelo

Разрешения на стройку

Дела мэрии, связанные с этим комплексом.

дело 01901/25GU На лицензировании Переустройство и расширение · 02.05.2025 · сопоставлено по адресу
дело 00922/25GU На лицензировании Снос и строительство · 28.02.2025 · сопоставлено по адресу

Что рядом

Метро Matosinhos Sul 158 м · ≈ 3 мин пешком
Автобусная остановка Brito Capelo 36 м · ≈ 1 мин пешком
Детский сад Jardim Escola "A Conchinha" 437 м · ≈ 7 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica do Godinho 557 м · ≈ 9 мин пешком
Средняя школа Escola Secundária Augusto Gomes 893 м · ≈ 15 мин пешком
Школа Escola Profissional de Matosinhos 51 м · ≈ 1 мин пешком
Вуз DeROSE Method - Matosinhos 90 м · ≈ 1 мин пешком
Больница Hospital da CUF 1,7 км · ≈ 28 мин пешком
Клиника / поликлиника Clínica Miguel Rocha - Medicina Oral 135 м · ≈ 2 мин пешком
Супермаркет Lidl 178 м · ≈ 3 мин пешком
Аптека Farmácia Matosinhos Sul 142 м · ≈ 2 мин пешком
Парк Jardim do Senhor do Padrão 515 м · ≈ 8 мин пешком

Расстояние по прямой; время пешком — оценка (прямая × 1,3 при 4,8 км/ч), а не маршрут. Данные © участники OpenStreetMap

Что строится в радиусе 1,5 км

Разрешение на стройку Rua Brito Capelo com Rua Brito e Cunha На лицензировании · 135 м
Разрешение на стройку Rua Brito e Cunha,603, 609, 619 На лицензировании · 201 м
Разрешение на стройку Rua Roberto Ivens nº 732,742 На лицензировании · 279 м
Разрешение на стройку Rua Mouzinho de Albuquerque, 78-84 На лицензировании · 323 м
Разрешение на стройку Rua Mouzinho de Albuquerque На лицензировании · 337 м
Разрешение на стройку Rua D. João I, 10-14 Предзапрос (PIP) · 341 м

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	—	—	Спросить о T1
T2	—	—	Спросить о T2
T3	—	—	Спросить о T3
T4	167–193	1 450 000 €	Спросить о T4

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
4D · этаж 4	167	1 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 683 €/m² Санузлы 3 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
D · этаж 4	167	1 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 683 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B · этаж 4	190	1 575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 289 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
C · этаж 4	193	1 575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 161 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
4B · этаж 4	190	1 575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 289 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
4C · этаж 4	193	1 575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 161 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
4E · этаж 4	191	1 700 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 901 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
E · этаж 4	191	1 700 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 901 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T4+ в Matosinhos

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

1 450 000 € · IMT 108 750 € + IS 11 600 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 120 725 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,37 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Matosinhos

Оговорка к расчётам