Home IV

Застройщик: ANI Engenharia · Matosinhos · Стадия: в продаже

Trinta apartamentos num edifício novo no coração de Matosinhos. Metro a 3 minutos a pé, praia a 15. Acabamentos Premium e classe energética A.

Адрес: Rua Dom Nuno Álvares Pereira, 4

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T0	44–53	225 000 €	Спросить о T0
T2	—	—	Спросить о T2

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T0 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
4.4 · этаж 3º	44	225 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 114 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
3.1 · этаж 2º	45	225 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 000 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
4.1 · этаж 3º	45	230 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 111 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
5.1 · этаж 4º	45	235 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 222 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
6.1 · этаж 5º	45	240 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 333 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
4.2 · этаж 3º	53	245 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 623 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05
5.2 · этаж 4º	53	250 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
6.2 · этаж 5º	53	255 000 €	в продаже	сайт застройщика, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 811 €/m² Санузлы 1 Машино-места 0 Источник сайт застройщика, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Другие новостройки T0 в Matosinhos

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

225 000 € · IMT 5 292,04 € + IS 1 800 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 7 467,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,37 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Matosinhos

Оговорка к расчётам