Brito Capelo 1023

Ontwikkelaar: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Fase: in bouw

Adres: Rua Brito Capelo

Bouwvergunningen

Dossiers van de gemeente die bij dit project horen.

dossier 01901/25GU In vergunning Verbouwing en uitbreiding · 02.05.2025 · gekoppeld via het adres
dossier 00922/25GU In vergunning Sloop en nieuwbouw · 28.02.2025 · gekoppeld via het adres

Wat is er in de buurt

Metro Matosinhos Sul 158 m · ≈ 3 min lopen
Bushalte Brito Capelo 36 m · ≈ 1 min lopen
Kleuterschool Jardim Escola "A Conchinha" 437 m · ≈ 7 min lopen
Basisschool Escola Básica do Godinho 557 m · ≈ 9 min lopen
Middelbare school Escola Secundária Augusto Gomes 893 m · ≈ 15 min lopen
School Escola Profissional de Matosinhos 51 m · ≈ 1 min lopen
Hoger onderwijs DeROSE Method - Matosinhos 90 m · ≈ 1 min lopen
Ziekenhuis Hospital da CUF 1,7 km · ≈ 28 min lopen
Kliniek / gezondheidscentrum Clínica Miguel Rocha - Medicina Oral 135 m · ≈ 2 min lopen
Supermarkt Lidl 178 m · ≈ 3 min lopen
Apotheek Farmácia Matosinhos Sul 142 m · ≈ 2 min lopen
Park Jardim do Senhor do Padrão 515 m · ≈ 8 min lopen

Hemelsbrede afstand; de looptijd is een schatting (hemelsbreed × 1,3 bij 4,8 km/u), geen route. Gegevens © OpenStreetMap-bijdragers

Wat er binnen 1,5 km wordt gebouwd

Bouwvergunning Rua Brito Capelo com Rua Brito e Cunha In vergunning · 135 m
Bouwvergunning Rua Brito e Cunha,603, 609, 619 In vergunning · 201 m
Bouwvergunning Rua Roberto Ivens nº 732,742 In vergunning · 279 m
Bouwvergunning Rua Mouzinho de Albuquerque, 78-84 In vergunning · 323 m
Bouwvergunning Rua Mouzinho de Albuquerque In vergunning · 337 m
Bouwvergunning Rua D. João I, 10-14 Vooraanvraag · 341 m

Woningtypes en prijzen

Woningtypes en prijzen	m²	€	Reservering aanvragen
T1	—	—	Vragen naar T1
T2	—	—	Vragen naar T2
T3	—	—	Vragen naar T3
T4	167–193	1 450 000 €	Vragen naar T4

Niet de typologie gevonden die u zoekt? Vraag de volledige prijslijst aan

T4 — Eenheden

Unit	m²	€	Status	Bron	Reservering aanvragen
4D · verdieping 4	167	1 450 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 683 €/m² Badkamers 3 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
D · verdieping 4	167	1 450 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 683 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
B · verdieping 4	190	1 575 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 289 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
C · verdieping 4	193	1 575 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 161 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
4B · verdieping 4	190	1 575 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 289 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
4C · verdieping 4	193	1 575 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 161 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
4E · verdieping 4	191	1 700 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 901 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04
E · verdieping 4	191	1 700 000 €	beschikbaar	makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04	Reservering aanvragen
Details Prijs per m² 8 901 €/m² Badkamers 4 Parkeerplaatsen 3 Bron makelaarsdatabase, gecontroleerd op 2026-10-04

Hoe de prijs bewoog: Eerste vastlegging op 2026-10-02. Het verloop verschijnt bij de tweede.

Prijzen van units uit de verkoopdatabases van erkende makelaarskantoren. De eindprijs wordt op aanvraag bevestigd.

Andere nieuwbouwprojecten met T4+ in Matosinhos

Belastingen bij aankoop

Berekenen voor

Berekeningsopties

Doel Eigen hoofdwoning Tweede woning of belegging

Ik ben 35 of jonger en dit is mijn eerste woning

1 450 000 € · IMT 108 750 € + IS 11 600 € + Kadastrale registratie (Casa Pronta) 375 € = Totaal bovenop de prijs 120 725 €

Berekend voor een eigen hoofdwoning, koper van 35 jaar of ouder, vasteland. IMT-tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), van 2026-01-06.

Inbegrepen: IMT, zegelbelasting (Imposto do Selo) en registratie (Casa Pronta). Niet inbegrepen: jaarlijkse IMI, makelaarscourtage, hypotheekkosten.

Gepubliceerd tarief van het Casa Pronta-loket van het Ministério da Justiça: 375 € voor één registratiehandeling en 50 € per extra pand. Dat is de prijs van de registratie. De koopakte zelf kost, als een notaris of een solicitador die opstelt, apart geld en heeft geen gepubliceerd tarief.

IMI-tarief van de gemeente: 0,37 % (2025, gecontroleerd op 2026-09-12). IMI geldt over de fiscale waarde (VPT), niet over de prijs. Matosinhos

Voorbehoud bij de berekeningen

Volgens de ontwikkelaar · Bijgewerkt op 2026-10-03 · gecontroleerd op 2026-10-03