Marina Douro

Застройщик: Grupo M. Caetano · Vila Nova de Gaia · Стадия: строится

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	45–51	300 000 €	Спросить о T1
T2	76–190	450 000 €	Спросить о T2
T3	108–207	575 000 €	Спросить о T3
T4	145–445	830 000 €	Спросить о T4
T5	—	—	Спросить о T5

Все конфигурации: T1 (4) · T2 (8) · T3 (23) · T4 (9)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T1 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
Fase 3 · AV · этаж 2	45	300 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 667 €/m² Санузлы 1 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · M · этаж 1	51	300 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 882 €/m² Санузлы 1 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	48	310 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Fase 3 · BL · этаж 3	48	315 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 562 €/m² Санузлы 1 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
Fase 3 · BI · этаж 1	76	450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 921 €/m² Санузлы 1 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · BK · этаж 2	76	460 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 053 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · K · этаж 4	83	530 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 386 €/m² Санузлы 2 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	120	530 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Fase 3 · T · этаж 2	86	530 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 163 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · A · этаж R/C.	86	600 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 977 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · B · этаж R/C.	83	630 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 7 590 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · G(M3.B1G_T2) · этаж R/C.	190	680 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 579 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
Fase 4 · B · этаж R/C.	167	575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 443 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	120	575 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Fase 1 · R · этаж 3	161	630 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 913 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · G · этаж 1	170	635 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 735 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 1 · V · этаж 5	161	650 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 037 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · M · этаж 1	108	660 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 111 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · O · этаж 1	200	660 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 300 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · P · этаж 2	170	660 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 882 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · H · этаж 1	204	665 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 260 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 1 · K · этаж 2	207	665 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 213 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · U · этаж 2	108	680 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 296 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 2 · M · этаж 2	158	685 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 335 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · AC · этаж 3	108	700 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 481 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 2 · U · этаж 2	158	710 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 494 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	129	710 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Fase 2 · AO · этаж 4	170	740 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 353 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 2 · R · этаж 2	205	765 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 732 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · R · этаж 1	205	765 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 732 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 2 · Z · этаж 2	205	775 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 780 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · AJ · этаж 4	170	795 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 676 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · AO · этаж 4	170	865 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 088 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 4 · AR · этаж 5	200	1 175 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 875 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	136	1 175 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
Fase 2 · K · этаж 2	145	830 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 724 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 2 · S · этаж 3	145	855 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 897 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	159	1 025 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Fase 2 · AR · этаж 6	264	1 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 492 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · AS · этаж 5	246	1 600 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 504 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 3 · AR · этаж 5	264	1 700 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 439 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 1 · Y · этаж 6	445	1 750 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 933 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
Fase 1 · Z · этаж 6	400	1 850 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 625 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
—	156	1 850 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T2 в Vila Nova de Gaia

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

300 000 € · IMT 10 542,04 € + IS 2 400 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 13 317,04 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,36 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Vila Nova de Gaia

Оговорка к расчётам