Brito Capelo 1023

Promoteur: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Phase: en construction

Adresse: Rua Brito Capelo

Permis de construire

Dossiers de la mairie liés à ce programme.

dossier 01901/25GU En cours d'autorisation Modification et agrandissement · 02.05.2025 · associé par l’adresse
dossier 00922/25GU En cours d'autorisation Démolition et construction · 28.02.2025 · associé par l’adresse

À proximité

Métro Matosinhos Sul 158 m · ≈ 3 min à pied
Arrêt de bus Brito Capelo 36 m · ≈ 1 min à pied
École maternelle Jardim Escola "A Conchinha" 437 m · ≈ 7 min à pied
École primaire et collège Escola Básica do Godinho 557 m · ≈ 9 min à pied
Lycée Escola Secundária Augusto Gomes 893 m · ≈ 15 min à pied
École Escola Profissional de Matosinhos 51 m · ≈ 1 min à pied
Enseignement supérieur DeROSE Method - Matosinhos 90 m · ≈ 1 min à pied
Hôpital Hospital da CUF 1,7 km · ≈ 28 min à pied
Clinique / centre de santé Clínica Miguel Rocha - Medicina Oral 135 m · ≈ 2 min à pied
Supermarché Lidl 178 m · ≈ 3 min à pied
Pharmacie Farmácia Matosinhos Sul 142 m · ≈ 2 min à pied
Parc Jardim do Senhor do Padrão 515 m · ≈ 8 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire. Données © contributeurs OpenStreetMap

Ce qui se construit dans un rayon de 1,5 km

Permis de construire Rua Brito Capelo com Rua Brito e Cunha En cours d'autorisation · 135 m
Permis de construire Rua Brito e Cunha,603, 609, 619 En cours d'autorisation · 201 m
Permis de construire Rua Roberto Ivens nº 732,742 En cours d'autorisation · 279 m
Permis de construire Rua Mouzinho de Albuquerque, 78-84 En cours d'autorisation · 323 m
Permis de construire Rua Mouzinho de Albuquerque En cours d'autorisation · 337 m
Permis de construire Rua D. João I, 10-14 Demande d'information préalable · 341 m

Typologies et prix

Typologies et prix	m²	€	Demander une réservation
T1	—	—	Demander pour T1
T2	—	—	Demander pour T2
T3	—	—	Demander pour T3
T4	167–193	1 450 000 €	Demander pour T4

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

T4 — Lots

Lot	m²	€	Statut	Source	Demander une réservation
4D · étage 4	167	1 450 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 683 €/m² Salles de bain 3 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
D · étage 4	167	1 450 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 683 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
B · étage 4	190	1 575 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 289 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
C · étage 4	193	1 575 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 161 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
4B · étage 4	190	1 575 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 289 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
4C · étage 4	193	1 575 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 161 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
4E · étage 4	191	1 700 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 901 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
E · étage 4	191	1 700 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 8 901 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 3 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T4+ à Matosinhos

Impôts à l’achat

Calculer pour

Paramètres du calcul

Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

1 450 000 € · IMT 108 750 € + IS 11 600 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 120 725 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,37 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Matosinhos

Avertissement sur les calculs

Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-03 · vérifié le 2026-10-03