Brito Capelo 1023

Bauträger: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Phase: im Bau

Adresse: Rua Brito Capelo

Baugenehmigungen

Verfahren der Stadtverwaltung zu diesem Projekt.

Verfahren 01901/25GU In Genehmigung Umbau und Erweiterung · 02.05.2025 · über die Adresse zugeordnet
Verfahren 00922/25GU In Genehmigung Abbruch und Neubau · 28.02.2025 · über die Adresse zugeordnet

Was ist in der Nähe

Metro Matosinhos Sul 158 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
Bushaltestelle Brito Capelo 36 m · ≈ 1 Min. zu Fuß
Kindergarten Jardim Escola "A Conchinha" 437 m · ≈ 7 Min. zu Fuß
Grundschule Escola Básica do Godinho 557 m · ≈ 9 Min. zu Fuß
Weiterführende Schule Escola Secundária Augusto Gomes 893 m · ≈ 15 Min. zu Fuß
Schule Escola Profissional de Matosinhos 51 m · ≈ 1 Min. zu Fuß
Hochschule DeROSE Method - Matosinhos 90 m · ≈ 1 Min. zu Fuß
Krankenhaus Hospital da CUF 1,7 km · ≈ 28 Min. zu Fuß
Arztpraxis / Gesundheitszentrum Clínica Miguel Rocha - Medicina Oral 135 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
Supermarkt Lidl 178 m · ≈ 3 Min. zu Fuß
Apotheke Farmácia Matosinhos Sul 142 m · ≈ 2 Min. zu Fuß
Park Jardim do Senhor do Padrão 515 m · ≈ 8 Min. zu Fuß

Luftlinie; die Gehzeit ist eine Schätzung (Luftlinie × 1,3 bei 4,8 km/h), keine Route. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende

Was im Umkreis von 1,5 km gebaut wird

Baugenehmigung Rua Brito Capelo com Rua Brito e Cunha In Genehmigung · 135 m
Baugenehmigung Rua Brito e Cunha,603, 609, 619 In Genehmigung · 201 m
Baugenehmigung Rua Roberto Ivens nº 732,742 In Genehmigung · 279 m
Baugenehmigung Rua Mouzinho de Albuquerque, 78-84 In Genehmigung · 323 m
Baugenehmigung Rua Mouzinho de Albuquerque In Genehmigung · 337 m
Baugenehmigung Rua D. João I, 10-14 Bauvoranfrage · 341 m

Wohnungstypen und Preise

Wohnungstypen und Preise	m²	€	Reservierung anfragen
T1	—	—	Nach T1 fragen
T2	—	—	Nach T2 fragen
T3	—	—	Nach T3 fragen
T4	167–193	1 450 000 €	Nach T4 fragen

Nicht die passende Typologie gefunden? Vollständige Preisliste anfragen

T4 — Einheiten

Einheit	m²	€	Status	Quelle	Reservierung anfragen
4D · Etage 4	167	1 450 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 683 €/m² Badezimmer 3 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
D · Etage 4	167	1 450 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 683 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
B · Etage 4	190	1 575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 289 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
C · Etage 4	193	1 575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 161 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
4B · Etage 4	190	1 575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 289 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
4C · Etage 4	193	1 575 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 161 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
4E · Etage 4	191	1 700 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 901 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04
E · Etage 4	191	1 700 000 €	verfügbar	Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04	Reservierung anfragen
Details Preis pro m² 8 901 €/m² Badezimmer 4 Stellplätze 3 Quelle Maklerdatenbank, geprüft am 2026-10-04

Wie sich der Preis bewegte: Erster Eintrag am 2026-10-02. Die Entwicklung erscheint mit dem zweiten.

Preise von Einheiten aus den Verkaufsdatenbanken lizenzierter Maklerfirmen. Der Endpreis wird auf Anfrage bestätigt.

Weitere Neubauten mit T4+-Wohnungen in Matosinhos

Steuern beim Kauf

Berechnen für

Berechnungsoptionen

Zweck Dauerhaftes Eigenheim Zweitwohnung oder Kapitalanlage

Ich bin 35 oder jünger und es ist meine erste Wohnung

1 450 000 € · IMT 108 750 € + IS 11 600 € + Grundbucheintrag (Casa Pronta) 375 € = Summe über den Preis hinaus 120 725 €

Berechnet für dauerhaftes Eigenheim, Käufer ab 35 Jahren, Festland. IMT-Tabellen 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), vom 2026-01-06.

Enthalten: IMT, Stempelsteuer (Imposto do Selo) und Registrierung (Casa Pronta). Nicht enthalten: jährliche IMI, Maklerprovision, Kreditkosten.

Veröffentlichter Preis der Anlaufstelle Casa Pronta des Ministério da Justiça: 375 € für einen Registereintrag und 50 € für jede weitere Immobilie. Das ist der Preis der Eintragung. Der Kaufvertrag selbst kostet, wenn ihn ein Notariat oder ein Solicitador aufsetzt, extra und hat keine veröffentlichte Gebührenordnung.

IMI-Satz der Gemeinde: 0,37 % (2025, geprüft am 2026-09-12). IMI bemisst sich am Steuerwert (VPT), nicht am Preis. Matosinhos

Hinweis zu den Rechnern

Nach Angaben des Bauträgers · Aktualisiert am 2026-10-03 · geprüft am 2026-10-03