Foliage Foz do Douro

Застройщик: Fercopor · Porto · Стадия: строится

, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.

Адрес: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto

Что рядом

Автобусная остановка Crasto 100 м · ≈ 2 мин пешком
Детский сад Jardim de Infância "Crianças e Companhia" 550 м · ≈ 9 мин пешком
Базовая школа (1–9 кл.) Escola Básica de São Miguel de Nevogilde, Porto 200 м · ≈ 3 мин пешком
Средняя школа CEBES - Centro de Estudo Basicos e Secundários 700 м · ≈ 11 мин пешком
Школа Externato "Jardim Flori" 100 м · ≈ 2 мин пешком
Вуз Universidade Católica Portuguesa - Centro Regional do Porto 900 м · ≈ 15 мин пешком
Больница Hospital da CUF 2,2 км
Клиника / поликлиника ACeS Porto Ocidental - Agrupamento de Centros de Saúde 300 м · ≈ 5 мин пешком
Супермаркет My Auchan 50 м · ≈ 1 мин пешком
Аптека Farmácia Avenida Brasil 300 м · ≈ 5 мин пешком
Парк Jardins da Praia do Molhe 200 м · ≈ 3 мин пешком

Расстояние по прямой; время пешком — оценка (прямая × 1,3 при 4,8 км/ч), а не маршрут. Место приблизительное (по улице): расстояния округлены до 50 м. Данные © участники OpenStreetMap

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T2	—	—	Спросить о T2
T3	330–481	1 600 000 €	Спросить о T3
T4	243	1 920 000 €	Спросить о T4

Все конфигурации: T3 (2) · T4 (1)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
B0.1 · этаж R/C.	330	1 600 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 848 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
A0.2 · этаж R/C.	481	1 750 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 3 638 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
A1.1 · этаж 1	243	1 920 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 7 901 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

1 600 000 € · IMT 120 000 € + IS 12 800 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 133 175 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам