Menéres 777

Застройщик: Grupo M. Caetano · Matosinhos · Стадия: строится

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	—	—	Спросить о T1
T2	94–119	595 000 €	Спросить о T2
T3	129–179	875 000 €	Спросить о T3
T4	162–204	1 125 000 €	Спросить о T4

Все конфигурации: T2 (2) · T3 (2) · T4 (2)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
BN · этаж 5	94	595 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 330 €/m² Санузлы 2 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-05
AZ · этаж 5	119	665 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 588 €/m² Санузлы 2 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
AY · этаж 5	129	875 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 783 €/m² Санузлы 3 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-05
BA · этаж 5	179	1 055 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 894 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
AX · этаж 5	162	1 125 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 944 €/m² Санузлы 3 Машино-места 7 Источник база агентства, проверено 2026-10-05
BB · этаж 5	204	1 275 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 250 €/m² Санузлы 3 Машино-места 6 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T2 в Matosinhos

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

595 000 € · IMT 33 836,65 € + IS 4 760 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 38 971,65 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,37 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Matosinhos

Оговорка к расчётам