Habitação própria e permanente (HPP, собственное постоянное жильё)
Habitação própria e permanente Own permanent home HPP
Habitação própria e permanente — объект, где собственник и его домохозяйство живут постоянно: именно там закреплён налоговый домицилий (domicílio fiscal). Кодекс IMT не определяет это выражение отдельной нормой: он пользуется им как предпосылкой освобождения и более мягкой шкалы, и первая фраза здесь — наше прочтение такого употребления. Назначение, заявленное при покупке, определяет применимую шкалу IMT.
На практике
Это условие сразу нескольких льгот: освобождения первой ступени, IMT Jovem, вычета из гербового сбора и cláusula de salvaguarda по IMI. Поэтому назначение, заявленное в escritura pública, — не формальность, а основание всего перечисленного.
Если объект так и не получит этого назначения или получит, а затем потеряет внутри срока, предусмотренного Кодексом IMT, льгота может отпасть, и налог становится причитающимся с самого приобретения. Для перемен в составе домохозяйства предусмотрены свои исключения.