IMT Jovem (освобождение от IMT при покупке молодыми)
IMT Jovem IMT exemption for young buyers
«IMT Jovem» — обиходное название освобождения от IMT при первом приобретении городского объекта или отдельной единицы (fração autónoma), предназначенной исключительно под habitação própria e permanente, тем, кому на дату передачи не больше чем 35 лет. Освобождение действует до верхней границы первой ступени собственной шкалы таких приобретателей, а это 330 539 €. Исключены приобретатели, которые на дату передачи владеют жилым городским объектом или владели им в предыдущие три года.
На практике
Выше этой величины теряется не всё: покупка переходит на ступенчатую шкалу, заведённую для таких приобретателей, и она остаётся мягче общей шкалы habitação própria e permanente. Та же сделка даёт вдобавок вычет из гербового сбора.
Льгота отпадает, если объекту дано назначение, отличное от того, на котором она держалась, — в сроки и на условиях Кодекса IMT; сдать квартиру в аренду сразу после покупки и есть самый частый случай. В калькуляторе IMT flatin.pt переключатель стоит на том же листе, где идёт расчёт.