Habitação própria e permanente (HPP, eigene ständige Wohnung)
Habitação própria e permanente Own permanent home HPP
Habitação própria e permanente ist die Immobilie, in der der Eigentümer und sein Haushalt gewöhnlich wohnen — dort ist der steuerliche Wohnsitz eingetragen. Das IMT-Gesetzbuch bestimmt den Ausdruck nicht in einer eigenen Vorschrift: es setzt ihn als Voraussetzung der Befreiung und der günstigeren Tabelle voraus, und dieser erste Satz ist unsere Lesart dieses Gebrauchs. Die beim Kauf erklärte Bestimmung entscheidet darüber, welche IMT-Tabelle gilt.
In der Praxis
Sie ist zugleich die Voraussetzung mehrerer Vergünstigungen: der steuerfreien ersten Stufe, des IMT Jovem, des Abzugs beim imposto do selo und der cláusula de salvaguarda beim IMI. Deshalb ist die in der escritura erklärte Bestimmung keine Formalie, sondern der Punkt, an dem sich die Höhe der Steuer entscheidet.
Erhält die Immobilie diese Bestimmung nie, oder hat sie sie und verliert sie innerhalb der Frist wieder, die das IMT-Gesetzbuch setzt, kann die Vergünstigung entfallen, und die Steuer wird vom Erwerb an geschuldet. Für Veränderungen im Haushalt gelten eigene Ausnahmen.