Cláusula de salvaguarda do IMI (оговорка о защите от роста IMI)
Cláusula de salvaguarda do IMI IMI safeguard clause
Cláusula de salvaguarda ограничивает ежегодный рост начисленного IMI по городским объектам или их частям, служащим habitação própria e permanente для sujeito passivo. Начисление каждого года не может превысить начисление непосредственно предшествующего года, увеличенное на большую из двух величин: на фиксированную сумму либо на треть разницы между налогом от valor patrimonial tributário, установленного нынешней оценкой, и налогом, который вышел бы от прежней оценки.
На практике
Это ответ на вопрос «почему так вырос мой IMI»: после новой оценки valor patrimonial tributário может скакнуть, а оговорка растягивает этот скачок на несколько лет вместо того, чтобы взять его весь разом.
Она не применяется, когда в году, к которому налог относится, меняется sujeito passivo, — кроме безвозмездных передач супругу, потомкам и предкам; то есть тот, кто только что купил, защиту продавца не наследует. Фиксированная сумма и условия заданы Кодексом IMI.