Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI, kommunale Grundsteuer)
Imposto Municipal sobre Imóveis Municipal property tax IMI
Das IMI ist die jährliche portugiesische Steuer auf den valor patrimonial tributário der prédios rústicos und der prédios urbanos, die in Portugal belegen sind; das Aufkommen steht der Gemeinde zu, in der die Immobilie liegt. Geschuldet wird es von demjenigen, der am letzten Tag des Jahres, auf das sich die Steuer bezieht, Eigentümer ist. Den Satz für prédios urbanos setzt jede Gemeindeversammlung jedes Jahr neu fest, innerhalb der Spanne, die das IMI-Gesetzbuch zulässt.
In der Praxis
Wer ein Haus kauft, zahlt IMI ab dem Jahr nach dem Kauf, und die Rechnung hängt an zwei Größen, die der Käufer nicht wählt: am valor patrimonial tributário der Immobilie und am Satz der Gemeinde. Zwei gleiche Wohnungen in benachbarten Gemeinden können sich allein wegen des Satzes in der Rechnung unterscheiden.
Die geltenden Sätze aller Gemeinden stehen auf den IMI-Satz-Seiten von flatin.pt, jeweils mit dem Datum, an dem sie geprüft wurden. Wer unterhaltsberechtigte Kinder hat, kann einen Abzug erhalten, sofern die Gemeinde ihn beschlossen hat; und wer nach einer Neubewertung einen gestiegenen valor patrimonial vor sich hat, fällt unter Umständen unter die cláusula de salvaguarda.