Imposto Municipal sobre Imóveis — IMI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting)
Imposto Municipal sobre Imóveis Municipal property tax IMI
Het IMI is een jaarlijkse belasting over het valor patrimonial tributário van de prédios rústicos en prédios urbanos op Portugees grondgebied; de opbrengst komt toe aan de gemeente waar het pand ligt. Zij is verschuldigd door wie op de laatste dag van het jaar waarop de belasting betrekking heeft eigenaar van het pand is. Het tarief voor prédios urbanos wordt elk jaar door elke gemeenteraad vastgesteld, binnen de marge die het IMI-wetboek daarvoor laat.
In de praktijk
Wie een woning koopt, betaalt IMI vanaf het jaar daarna, en de aanslag hangt af van twee dingen waarover de koper niet beslist: het valor patrimonial tributário van het pand en het tarief van de gemeente. Twee gelijke appartementen in buurgemeenten kunnen alleen door dat tarief een verschillende aanslag krijgen.
De tarieven die van kracht zijn staan voor alle gemeenten op de IMI-tarievenpagina’s van flatin.pt, telkens met de datum waarop ze zijn nagekeken. Wie kinderen ten laste heeft, kan recht hebben op een aftrek wanneer de gemeente die heeft ingevoerd, en wie na een nieuwe waardering het valor patrimonial zag stijgen, valt mogelijk onder de vrijwaringsclausule.