Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI, ежегодный муниципальный налог на недвижимость)
Imposto Municipal sobre Imóveis Municipal property tax IMI
IMI — ежегодный налог на valor patrimonial tributário сельских и городских объектов, расположенных на португальской территории; поступления принадлежат муниципалитету, где объект находится. Обязан его платить тот, кто был собственником объекта в последний день года, к которому налог относится. Ставку для городских объектов каждое муниципальное собрание устанавливает ежегодно, в пределах вилки, предусмотренной Кодексом IMI.
На практике
Тот, кто купил жильё, начинает платить IMI со следующего года, и счёт зависит от двух вещей, которых покупатель не выбирает: от valor patrimonial tributário объекта и от ставки муниципалитета. Две одинаковые квартиры в соседних concelhos могут давать разные счета только из-за ставки.
Действующие ставки всех муниципалитетов собраны на страницах ставок IMI flatin.pt, каждая с датой, когда её сверяли. У кого есть иждивенцы (dependentes a cargo), тот может получить вычет — если муниципалитет его утвердил; а тот, у кого valor patrimonial tributário подскочил после новой оценки, может попасть под cláusula de salvaguarda.