Ставка IMI в Барселуші (Barcelos): 0,33 %
У 2025 році ставка IMI в Барселуші — 0,33 %: 82-та за величиною з 300 муніципалітетів з єдиною ставкою. З об'єкта з VPT 100 000 € це 330,00 € на рік.
Оновлено
Скільки це на рік
IMI рахується від VPT — податкової вартості з caderneta predial, майже завжди нижчої за ринкову ціну.
| Податкова вартість (VPT) | IMI за рік | Дорожче, ніж у найдешевшому муніципалітеті | Як платити |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 330,00 € | 30,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 150 000 € | 495,00 € | 45,00 € | двома частинами — у травні та листопаді |
| 250 000 € | 825,00 € | 75,00 € | трьома частинами — у травні, серпні та листопаді |
У нашій таблиці за 2025 рік із 300 муніципалітетів з єдиною ставкою 213 призначили нижче, ніж Барселуш, і 81 — вище. Найнижча ставка в країні — 0,3 %, її обрали 199 муніципалітетів; найвища — 0,45 %.
Барселуш і найближчі муніципалітети
Барселуш: мешканців — 122 487 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 1 078.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Барселуш:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Барселуш | 0,33 % | 1 678 € | 8,80 | |
| Ешпозенде | 14 km | 0,3 % | 2 152 € | 3,15 |
| Віла-Нова-де-Фамалікан | 15 km | 0,335 % | 1 795 € | 4,09 |
| Брага | 17 km | 0,32 % | 2 100 € | 4,38 |
| Повуа-де-Варзін | 20 km | 0,3 % | 2 345 € | 3,29 |
| Віла-Верде | 20 km | 0,3 % | 1 506 € | 8,52 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців.
Як змінювалася ставка
Барселуш не чіпає ставку з 2023 року: 0,33 % 3 роки поспіль.
| Рік | Міська ставка |
|---|---|
| 2023 | 0,33 % |
| 2024 | 0,33 % |
| 2025 | 0,33 % |
Медіанна ціна за м² в Барселуші
В Барселуші медіанна ціна угоди з житлом — 1 678 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 1 828 € за м².
- Тільки вторинне житло — 1 625 € за м².
- Тільки квартири — 1 997 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Барселуші
Купівельна спроможність на душу в Барселуші — 81,63 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Брага:
- Амареш 0,3 %
- Брага 0,32 %
- Кабесейраш-де-Башту 0,3 %
- Селоріку-де-Башту 0,3 %
- Ешпозенде 0,3 %
- Фафе 0,3 %
- Гімарайнш 0,31 %
- Повуа-де-Ланьозу 0,34 %
- Терраш-де-Бору 0,3 %
- Вієйра-ду-Міню 0,3 %
- Віла-Нова-де-Фамалікан 0,335 %
- Віла-Верде 0,3 %
- Візела 0,35 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Барселуші у 2025 році?
- 0,33 % для міської нерухомості.
- Скільки IMI платити в Барселуші за податкової вартості 100 000 €?
- 330,00 € на рік.
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Барселуш?
- Ешпозенде 0,3 %, Віла-Нова-де-Фамалікан 0,335 %, Брага 0,32 %, Повуа-де-Варзін 0,3 %, Віла-Верде 0,3 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12