IMI в Гондомарі (Gondomar): ставку призначають по фрегезіях
Муніципалітет Гондомар (округ Порту) не призначає єдиної ставки IMI — він призначає її окремо для кожної фрегезії. Тому числа тут немає: нуль на його місці був би надрукованою неправдою. Свою ставку дивіться в повідомленні Autoridade Tributária і в câmara municipal.
Оновлено
Новобудови в Гондомарі: 7 ЖК, від 250 000 €
Чому числа немає
8 муніципалітетів із 308 не повідомляють Autoridade Tributária єдиної ставки — вони повідомляють ставку по кожній фрегезії. Клітинка лишається порожньою, і ми пояснюємо чому, замість того щоб підставити туди нуль, якого ніхто не платить.
Гондомар і найближчі муніципалітети
Гондомар: мешканців — 170 597 (INE, 2025); нового житла дозволено у 2025 році — 555.
5 муніципалітетів, чий центр найближчий до центру муніципалітету Гондомар:
| Муніципалітет | Відстань | IMI 2025 | €/м² (угоди) | Нового житла на 1000 мешканців |
|---|---|---|---|---|
| Гондомар | — | 2 227 € | 3,25 | |
| Валонгу | 5 km | 0,34 % | 2 204 € | 0,80 |
| Порту | 6 km | 0,324 % | 3 510 € | 6,96 |
| Віла-Нова-де-Гая | 7 km | 0,36 % | 2 583 € | 9,24 |
| Мая | 12 km | 0,345 % | 2 462 € | 7,84 |
| Матозінюш | 13 km | 0,37 % | 3 058 € | 3,19 |
IMI: Податкова служба (AT), 2025. €/м²: INE, медіана угод за 12 місяців до кінця періоду «1-й квартал 2026». Нове житло: INE, житло, дозволене в нових житлових будівлях у 2025 році, на 1000 мешканців. «—»: числа за цей період немає.
Як змінювалася ставка
Гондомар у жодному зі звірених років не встановлював єдиної ставки — він визначає її за фрегезіями, тому ряду тут немає.
Медіанна ціна за м² в Гондомарі
В Гондомарі медіанна ціна угоди з житлом — 2 227 € за м². Це медіана за 12 місяців; останній врахований квартал — 1-й квартал 2026.
- Тільки нове житло — 2 368 € за м².
- Тільки вторинне житло — 2 190 € за м².
- Тільки квартири — 2 297 € за м².
Це медіана цін угод, зареєстрованих податковою, а не цін в оголошеннях — і не оцінка вашої квартири: половина угод дорожча, половина дешевша.
Джерело: INE — Instituto Nacional de Estatística, «Estatísticas de preços da habitação ao nível local». Дані INE на 2026-07-17. Ліцензія CC BY 4.0.
Купівельна спроможність в Гондомарі
Купівельна спроможність на душу в Гондомарі — 85,87 за шкалою, де Португалія = 100 (2021).
100 — середнє по країні; це не дохід і не зарплата, а індекс INE.
Джерело: INE — «Дослідження купівельної спроможності за муніципалітетами». Індикатор 0008614. Дані INE оновлено 2023-11-06. Ліцензія CC BY 4.0.
Числа — INE, під CC BY 4.0: використовуйте їх із зазначенням INE. Нашу подачу можна копіювати з посиланням на цю сторінку. Краще, коли посилання веде на цю сторінку: так читач може перевірити число. Умови використання
У тому самому окрузі
Ставки решти муніципалітетів округу Порту:
- Амаранте 0,3 %
- Байан 0,3 %
- Фелгейраш 0,3 %
- Лозада 0,3 %
- Мая 0,345 %
- Марку-де-Канавезеш 0,3 %
- Матозінюш 0,37 %
- Пасуш-де-Феррейра 0,3 %
- Паредеш 0,3 %
- Пенафієл 0,3 %
- Порту 0,324 %
- Повуа-де-Варзін 0,3 %
- Санту-Тірсу 0,3 %
- Трофа 0,39 %
- Валонгу 0,34 %
- Віла-ду-Конде 0,3 %
- Віла-Нова-де-Гая 0,36 %
Часті запитання
- Яка ставка IMI в Гондомарі?
- Єдиної ставки немає: Гондомар призначає її по фрегезіях. Свою ставку дивіться в повідомленні Autoridade Tributária.
- Коли платити IMI в Гондомарі?
- Рахунок за 2025 рік приходить у лютому-квітні 2026 року. До 100 € — однією частиною у травні; більше 100 € — двома (травень і листопад); більше 500 € — трьома (травень, серпень і листопад).
- Яка ставка IMI у найближчих сусідів муніципалітету Гондомар?
- Валонгу 0,34 %, Порту 0,324 %, Віла-Нова-де-Гая 0,36 %, Мая 0,345 %, Матозінюш 0,37 %.
Як влаштований IMI
Що вирішує муніципалітет, а що закон
Закон задає ставку міської нерухомості від 0,3 % до 0,45 %, сільської — 0,8 % (CIMI, стаття 112.º). Муніципальна асамблея обирає ставку щороку — на весь муніципалітет або по фрегезіях; не повідомила рішення податковій до 31 грудня — діє мінімальна.
Рахунок за 2025 рік приходить у лютому–квітні 2026 року. До 100 € платять однією частиною в травні, до 500 € — у травні й листопаді, більше — у травні, серпні й листопаді; менше 10 € не нараховують.
Статті Código do IMI на порталі Autoridade Tributária, звірені 2026-09-14:
Portal das Finanças, Consultar taxas de IMI — таблицю звірено порядково 2026-09-12