Foliage Foz do Douro

Забудовник: Fercopor · Porto · Стадія: будується

, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.

Адреса: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto

Що поруч

Автобусна зупинка Crasto 100 м · ≈ 2 хв пішки
Дитячий садок Jardim de Infância "Crianças e Companhia" 550 м · ≈ 9 хв пішки
Базова школа (1–9 кл.) Escola Básica de São Miguel de Nevogilde, Porto 200 м · ≈ 3 хв пішки
Середня школа CEBES - Centro de Estudo Basicos e Secundários 700 м · ≈ 11 хв пішки
Школа Externato "Jardim Flori" 100 м · ≈ 2 хв пішки
Виш Universidade Católica Portuguesa - Centro Regional do Porto 900 м · ≈ 15 хв пішки
Лікарня Hospital da CUF 2,2 км
Клініка / поліклініка ACeS Porto Ocidental - Agrupamento de Centros de Saúde 300 м · ≈ 5 хв пішки
Супермаркет My Auchan 50 м · ≈ 1 хв пішки
Аптека Farmácia Avenida Brasil 300 м · ≈ 5 хв пішки
Парк Jardins da Praia do Molhe 200 м · ≈ 3 хв пішки

Відстань по прямій; час пішки — оцінка (пряма × 1,3 при 4,8 км/год), а не маршрут. Місце приблизне (за вулицею): відстані округлено до 50 м. Дані © учасники OpenStreetMap

Типології та ціни

Типології та ціни	m²	€	Запросити бронювання
T2	—	—	Запитати про T2
T3	330–481	1 600 000 €	Запитати про T3
T4	243	1 920 000 €	Запитати про T4

Усі конфігурації: T3 (2) · T4 (1)

Не знайшли потрібне планування? Запитайте повний прайс

T3 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
B0.1 · поверх R/C.	330	1 600 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 4 848 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04
A0.2 · поверх R/C.	481	1 750 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 3 638 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

T4 — Лоти

Квартира	m²	€	Статус	Джерело	Запросити бронювання
A1.1 · поверх 1	243	1 920 000 €	у продажу	база агенції, перевірено 2026-10-04	Запросити бронювання
Детальніше Ціна за м² 7 901 €/m² Санвузли 4 Машиномісця 2 Джерело база агенції, перевірено 2026-10-04

Як змінювалася ціна: Перший запис 2026-10-02. Динаміка з'явиться з другим.

Ціни квартир із баз продажу ліцензованих агенцій. Остаточна ціна підтверджується за запитом.

Інші новобудови T3 у Porto

Податки при покупці

Порахувати для

Параметри розрахунку

Призначення Власне постійне житло Друге житло або інвестиція

Мені 35 або менше, і це перше житло

1 600 000 € · IMT 120 000 € + IS 12 800 € + Реєстрація права (Casa Pronta) 375 € = Разом понад ціну 133 175 €

Розраховано для постійного житла, покупець 35 років і старше, континент. Таблиці IMT 2026 року: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), від 2026-01-06.

Входять IMT, Imposto do Selo і реєстрація права (Casa Pronta). Не входять щорічний IMI, комісія агентства та витрати на іпотеку.

Опублікований прейскурант єдиного вікна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одну реєстраційну дію і ще 50 € за кожен додатковий об'єкт. Це ціна реєстрації. Сам договір купівлі-продажу, якщо його оформлює нотаріус або solicitador, коштує окремо, і опублікованої таблиці цих цін немає.

Ставка IMI у муніципалітеті: 0,324 % (2025, звірено 2026-09-12). IMI рахується від податкової вартості (VPT), а не від ціни. Porto

Застереження до розрахунків