Foliage Foz do Douro

Promoteur: Fercopor · Porto · Phase: en construction

, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.

Adresse: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto

À proximité

Arrêt de bus Crasto 100 m · ≈ 2 min à pied
École maternelle Jardim de Infância "Crianças e Companhia" 550 m · ≈ 9 min à pied
École primaire et collège Escola Básica de São Miguel de Nevogilde, Porto 200 m · ≈ 3 min à pied
Lycée CEBES - Centro de Estudo Basicos e Secundários 700 m · ≈ 11 min à pied
École Externato "Jardim Flori" 100 m · ≈ 2 min à pied
Enseignement supérieur Universidade Católica Portuguesa - Centro Regional do Porto 900 m · ≈ 15 min à pied
Hôpital Hospital da CUF 2,2 km
Clinique / centre de santé ACeS Porto Ocidental - Agrupamento de Centros de Saúde 300 m · ≈ 5 min à pied
Supermarché My Auchan 50 m · ≈ 1 min à pied
Pharmacie Farmácia Avenida Brasil 300 m · ≈ 5 min à pied
Parc Jardins da Praia do Molhe 200 m · ≈ 3 min à pied

Distance à vol d'oiseau ; le temps à pied est une estimation (vol d'oiseau × 1,3 à 4,8 km/h), pas un itinéraire. L'emplacement est approximatif (par rue) : distances arrondies à 50 m. Données © contributeurs OpenStreetMap

Typologies et prix

Typologies et prix	m²	€	Demander une réservation
T2	—	—	Demander pour T2
T3	330–481	1 600 000 €	Demander pour T3
T4	243	1 920 000 €	Demander pour T4

Toutes les configurations: T3 (2) · T4 (1)

Vous ne trouvez pas la typologie voulue ? Demandez la grille complète

T3 — Lots

Lot	m²	€	Statut	Source	Demander une réservation
B0.1 · étage R/C.	330	1 600 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 4 848 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04
A0.2 · étage R/C.	481	1 750 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 3 638 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

T4 — Lots

Lot	m²	€	Statut	Source	Demander une réservation
A1.1 · étage 1	243	1 920 000 €	disponible	base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04	Demander une réservation
Détails Prix au m² 7 901 €/m² Salles de bain 4 Places de parking 2 Source base de données d’agence, vérifié le 2026-10-04

Évolution du prix: Premier relevé le 2026-10-02. L’évolution apparaît avec le deuxième.

Prix des lots issus des bases de données de vente d’agences immobilières agréées. Le prix final est confirmé sur demande.

Autres programmes neufs en T3 à Porto

Impôts à l’achat

Calculer pour

Paramètres du calcul

Usage Résidence principale Résidence secondaire ou investissement

J'ai 35 ans ou moins et c'est mon premier logement

1 600 000 € · IMT 120 000 € + IS 12 800 € + Enregistrement au registre foncier (Casa Pronta) 375 € = Total en plus du prix 133 175 €

Calculé pour une résidence principale, acheteur de 35 ans ou plus, continent. Barèmes IMT 2026 : Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), du 2026-01-06.

Inclus : IMT, droit de timbre (Imposto do Selo) et enregistrement (Casa Pronta). Non inclus : IMI annuel, commission d’agence, frais de crédit.

Tarif publié du guichet Casa Pronta du Ministério da Justiça : 375 € pour un acte d'enregistrement, plus 50 € par bien supplémentaire. C'est le prix de l'enregistrement. L'acte de vente lui-même, s'il est dressé par un notaire ou un solicitador, se paie à part et n'a pas de tarif publié.

Taux d’IMI de la commune: 0,324 % (2025, vérifié le 2026-09-12). L’IMI porte sur la valeur fiscale (VPT), pas sur le prix. Porto

Avertissement sur les calculs

Selon le promoteur · Mis à jour le 2026-10-02 · vérifié le 2026-10-03