Foliage Foz do Douro

Promotor: Fercopor · Porto · Fase: em construção

, Porto Vídeo Foliage O Foliage nasce na Foz do Porto como um refúgio residencial onde a arquitetura contemporânea dialoga com a natureza envolvente.

Endereço: Rua do Crasto, Foz do Douro, Porto

O que há perto

Paragem de autocarro Crasto 100 m · ≈ 2 min a pé
Jardim de infância Jardim de Infância "Crianças e Companhia" 550 m · ≈ 9 min a pé
Escola básica Escola Básica de São Miguel de Nevogilde, Porto 200 m · ≈ 3 min a pé
Escola secundária CEBES - Centro de Estudo Basicos e Secundários 700 m · ≈ 11 min a pé
Escola Externato "Jardim Flori" 100 m · ≈ 2 min a pé
Ensino superior Universidade Católica Portuguesa - Centro Regional do Porto 900 m · ≈ 15 min a pé
Hospital Hospital da CUF 2,2 km
Clínica / centro de saúde ACeS Porto Ocidental - Agrupamento de Centros de Saúde 300 m · ≈ 5 min a pé
Supermercado My Auchan 50 m · ≈ 1 min a pé
Farmácia Farmácia Avenida Brasil 300 m · ≈ 5 min a pé
Parque Jardins da Praia do Molhe 200 m · ≈ 3 min a pé

Distância em linha reta; o tempo a pé é uma estimativa (linha reta × 1,3 a 4,8 km/h), não um percurso. A localização é aproximada (pela rua): distâncias arredondadas a 50 m. Dados © contribuidores do OpenStreetMap

Tipologias e preços

Tipologias e preços	m²	€	Pedir reserva
T2	—	—	Perguntar por T2
T3	330–481	1 600 000 €	Perguntar por T3
T4	243	1 920 000 €	Perguntar por T4

Todas as configurações: T3 (2) · T4 (1)

Não encontrou a tipologia que procura? Peça a tabela completa

T3 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
B0.1 · piso R/C.	330	1 600 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 4 848 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04
A0.2 · piso R/C.	481	1 750 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 3 638 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

T4 — Frações

Fração	m²	€	Estado	Fonte	Pedir reserva
A1.1 · piso 1	243	1 920 000 €	disponível	base de dados de agência, verificado em 2026-10-04	Pedir reserva desta fração
Detalhes Preço por m² 7 901 €/m² Casas de banho 4 Estacionamento 2 Fonte base de dados de agência, verificado em 2026-10-04

Como o preço mudou: Primeiro registo em 2026-10-02. A variação aparece com o segundo.

Preços de frações das bases de dados de vendas de agências imobiliárias licenciadas. O preço final confirma-se no pedido.

Outros empreendimentos novos com T3 no Porto

Impostos na compra

Calcular para

Parâmetros do cálculo

Para quê Habitação própria e permanente Segunda habitação ou investimento

Tenho 35 anos ou menos e é a minha primeira casa

1 600 000 € · IMT 120 000 € + IS 12 800 € + Registo predial (Casa Pronta) 375 € = Total além do preço 133 175 €

Calculado para habitação própria permanente, comprador com 35 ou mais anos, continente. Tabelas de IMT de 2026: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), de 2026-01-06.

Inclui IMT, Imposto do Selo e registo (Casa Pronta). Não inclui o IMI anual, a comissão da imobiliária nem os custos do crédito.

Preço publicado do balcão Casa Pronta, do Ministério da Justiça: 375 € por um ato de registo, e mais 50 € por cada prédio adicional. É o preço do registo. O documento de compra e venda, se for feito em cartório notarial ou por solicitador, custa à parte e não tem tabela pública.

Taxa de IMI do município: 0,324 % (2025, verificado em 2026-09-12). O IMI incide sobre o VPT, não sobre o preço. Porto

Aviso sobre os cálculos

Segundo o promotor · Atualizado em 2026-10-02 · verificado em 2026-10-03