Prisma

Застройщик: Fercopor · Porto · Стадия: строится

Conheça o Prisma na Avenida da Boavista. Apartamentos de excelência com arquitetura Ventura + Partners. Um novo ícone de luxo e identidade no Porto. Saiba mais.

Адрес: Avenida da Boavista, Porto

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1+1	—	—	Спросить о T1+1
T2	138	690 000 €	Спросить о T2
T3	236–349	1 350 000 €	Спросить о T3
T4	648	3 200 000 €	Спросить о T4

Все конфигурации: T2 (1) · T3 (2) · T4 (1)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T2 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
AC · этаж 4	138	690 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 000 €/m² Санузлы 3 Машино-места 1 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
BP · этаж 8	236	1 350 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 720 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-05
AR · этаж 5	349	1 500 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 298 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
BT · этаж Penthouse	648	3 200 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-05	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 4 938 €/m² Санузлы 5 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-05

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

690 000 € · IMT 41 400 € + IS 5 520 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 47 295 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам