Raiz

Застройщик: Fercopor · Porto · Стадия: строится

Viva no Raiz, na Avenida da Boavista. Apartamentos de excelência com arquitetura Ventura + Partners, junto ao Parque da Cidade. Conforto e natureza no Porto.

Адрес: Avenida da Boavista, Porto

Типологии и цены

Типологии и цены	m²	€	Запросить бронь
T1	—	—	Спросить о T1
T2	—	—	Спросить о T2
T3	201–402	1 700 000 €	Спросить о T3
T4	619	3 800 000 €	Спросить о T4

Все конфигурации: T3 (5) · T4 (1)

Не нашли нужную планировку? Запросите полный прайс

T3 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
A1.3 · этаж 1	201	1 700 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 8 458 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
F3.1 · этаж 3	316	1 850 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 5 854 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
A2.2 · этаж 2	402	2 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 095 €/m² Санузлы 4 Машино-места 2 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B2.1 · этаж 2	402	2 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 095 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04
B2.2 · этаж 2	396	2 450 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 187 €/m² Санузлы 4 Машино-места 3 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

T4 — Лоты

Квартира	m²	€	Статус	Источник	Запросить бронь
A2.1 · этаж 2	619	3 800 000 €	в продаже	база агентства, проверено 2026-10-04	Запросить бронь
Подробнее Цена за м² 6 139 €/m² Санузлы 5 Машино-места 4 Источник база агентства, проверено 2026-10-04

Как менялась цена: Первый снимок 2026-10-02. Динамика появится со вторым.

Цены квартир из баз продаж лицензированных агентств. Окончательная цена подтверждается по запросу.

Другие новостройки T3 в Porto

Налоги при покупке

Посчитать для

Параметры расчёта

Назначение Своё постоянное жильё Вторая квартира или инвестиция

Мне 35 или меньше, и это первое жильё

1 700 000 € · IMT 127 500 € + IS 13 600 € + Регистрация права (Casa Pronta) 375 € = Итого сверх цены 141 475 €

Посчитано для постоянного жилья, покупатель 35 лет и старше, континент. Таблицы IMT 2026 года: Ofício Circulado 40129/2026 · Lei n.º 73-A/2025 (OE 2026), от 2026-01-06.

Входят IMT, Imposto do Selo и регистрация права (Casa Pronta). Не входят ежегодный IMI, комиссия агентства и расходы по ипотеке.

Опубликованный прейскурант единого окна Casa Pronta (Ministério da Justiça): 375 € за одно регистрационное действие и ещё 50 € за каждый дополнительный объект. Это цена регистрации. Сам договор купли-продажи, если его оформляет нотариус или solicitador, стоит отдельно, и опубликованной таблицы этих цен нет.

Ставка IMI в муниципалитете: 0,324 % (2025, сверено 2026-09-12). IMI считается от налоговой стоимости (VPT), а не от цены. Porto

Оговорка к расчётам