Sujeito passivo (налогообязанное лицо)
Sujeito passivo Person liable for the tax
Sujeito passivo — лицо, физическое или юридическое, обязанное уплатить налог и исполнить сопутствующие обязанности. В IMT это по общему правилу приобретатель объекта. В IMI — собственник объекта в последний день года, к которому налог относится, либо узуфруктуарий и обладатель права застройки, когда такие права существуют. В AIMI круг тот же, что и в IMI, но считается он на первый день года.
На практике
При покупке жилья декларацию подаёт и IMT платит покупатель — даже когда стороны договорились между собой иначе: Кодекс IMT не даёт передать обязанность соглашением, и перед Autoridade Tributária отвечает всё равно приобретатель.
В IMI тот, кто продал в декабре, платит за весь тот год, а покупатель начинает со следующего. Собственником предполагается тот, кто значится в matriz predial, поэтому свежая запись там важна не меньше, чем запись в registo predial. Обновляется она по сведениям из самой сделки, но проверяет её собственник.