Prédio rústico (сельский объект недвижимости)
Prédio rústico Rural property
Сельскими объектами по общему правилу считаются земли вне городского поселения, которые не должны быть отнесены к участкам под застройку и обычное назначение которых — использование, приносящее сельскохозяйственный, лесной или животноводческий доход. Сельскими бывают и некоторые земли внутри городского поселения, когда иного использования для них быть не может и ведётся именно такое. Классификация определяет и способ расчёта valor patrimonial tributário, и применимое обложение.
На практике
Тот, кто покупает землю с мыслью строить, должен сверить классификацию в caderneta predial до contrato-promessa: сельский участок не становится участком под застройку по воле покупателя.
Разница видна в счёте. У сельских объектов своя ставка IMI и своя шкала IMT, и они остаются вне AIMI, который достаёт только городские. Объекты, у которых часть сельская, а часть городская, облагаются по каждой части своим правилом.