Cláusula de salvaguarda do IMI (vrijwaringsclausule)
Cláusula de salvaguarda do IMI IMI safeguard clause
De vrijwaringsclausule begrenst de jaarlijkse stijging van het te betalen IMI van de prédios urbanos of de delen daarvan die dienen als habitação própria e permanente van de sujeito passivo. Het bedrag van elk jaar mag dat van het onmiddellijk voorafgaande jaar niet overschrijden, vermeerderd met het hoogste van twee bedragen: een vast bedrag, of een derde van het verschil tussen de belasting die volgt uit de fiscale waarde van de huidige waardering en de belasting die uit de vorige waardering zou volgen.
In de praktijk
Het is het antwoord op de vraag „waarom is mijn IMI zo gestegen”: na een nieuwe waardering kan het valor patrimonial tributário een sprong maken, en de clausule spreidt die sprong over meerdere jaren in plaats van hem in één keer te innen.
Zij geldt niet wanneer de sujeito passivo wisselt in het jaar waarop de belasting betrekking heeft, behalve bij overdrachten om niet aan de echtgenoot, de afstammelingen en de bloedverwanten in opgaande lijn — wie net gekocht heeft, erft de vrijwaring van de verkoper dus niet. Het vaste bedrag en de voorwaarden staan in het IMI-wetboek.