Cláusula de salvaguarda do IMI (застереження про обмеження зростання IMI)
Cláusula de salvaguarda do IMI IMI safeguard clause
Cláusula de salvaguarda обмежує щорічне зростання нарахованого IMI за prédios urbanos або їхніми частинами, які є habitação própria e permanente sujeito passivo. Нарахування кожного року не може перевищити нарахування року попереднього, збільшене на більшу з двох величин: сталу суму або третину різниці між податком, що випливає з valor patrimonial за нинішньої оцінки, і тим, що вийшов би за оцінки попередньої.
На практиці
Це відповідь на питання «чому мій IMI так зріс»: після нової оцінки valor patrimonial може стрибнути, а застереження розподіляє цей стрибок на кілька років замість того, щоб стягнути його одразу. Діє воно лише щодо житла, у якому власник справді мешкає постійно.
Воно не застосовується, коли протягом року, якого стосується податок, змінюється sujeito passivo, — крім безоплатних передач подружжю, нащадкам і висхідним родичам. Тобто той, хто щойно купив, не успадковує обмеження від продавця. Стала сума та умови наведені в Кодексі IMI.